建设工程管理合同

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建设工程管理合同（通用3篇）

建设工程管理合同 篇1

　　甲方：安徽四创电子股份有限公司

　　乙方：北京蓝卫通科技有限公司

　　第一条 总则

　　为保证中信国安信息产业股份有限公司维修站点项目顺利实施，安徽四创电子股份有限公司(以下称甲方)全权委托北京蓝卫通科技有限公司(以下称乙方)，承担承担湖南人防4.5M通信天线调试及布线工作。为进一步明确甲乙双方的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，经双方友好协商签订本合同。

　　第二条 工程名称

　　湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程服务。

　　第三条 工程项目及技术服务内容

　　湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程服务。

　　第四条 工程工期

　　乙方应自收到甲方派工单并收到甲方支付全款之日起，10个工作日内完成通信天线的调试及布线工作。

　　第五条 双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1 负责提供所使用卫星的参数、信标及验收标准。

　　2 负责制定工程计划及组织协调工作。

　　3 负责待调试站点管理协调工作。

　　4 全权委托乙方承担调试任务。

　　5 按时向乙方支付技术服务工程款。

　　乙方权利和义务：

　　1 乙方负责通信站点4.5M天线的调试及天线到机房位置的布线工作。 2 乙方负责向甲方用户交流天线调试及线缆的铺设情况。

　　3 站点调试完毕及线缆铺设完成后，乙方向甲方提交端站维修报告。 4 在调试过程中严格按照甲方的要求执行，自觉维护甲方的形象和信誉，

　　处理好与甲方及用户的关系。

　　5 乙方保证小站的正常接收和发射。

　　第六条 卫星远端站工程技术服务费

　　湖南人防4.5M通信站点的调试及布线工程：人民币7000元

　　第七条 付款方式

　　甲乙双方签订合同后三个工作日内甲方向以方支付合同全款人民币7,000元，以方安排工程师上门对站点进行调试，同时乙方应就合同全款为甲方提供正式发票

　　第八条 合同生效

　　本合同自甲乙双方委托代理人签字并盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同。按照本合同发生的任何通知应当采取书面形式。凡因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议将由双方在友好协商、互谅互让的基础上协商解决。本合同如发生争议，双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可将争议提交给北京市有管辖权的人民法院审理。本合同适用中华人民共和国法律。

　　本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　本合同的补充说明作为本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。

　　甲方：安徽四创电子股份有限公司

　　授权代表：

　　日期：

建设工程管理合同 篇2

　　建设工程合同

　　甲方：(建筑单位)

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：(承建单位)

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　(1)厂房A-5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积15160.6㎡;

　　(2)厂房B-5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积8851.82㎡;

　　(3)旧宿舍在原有楼层上加二层;

　　暂定厂房A、B，宿舍加层建筑层水平投影面积约25000㎡，合总价2100万，(每平方米以850元计价，如与报建合同不符以本合同为准)工程完成建筑层水平面积大于25000㎡的面积按每平方米850元计价。

　　工程名称：东莞市佳达包装材料有限公司建设工程

　　工程项目：厂房A、B、宿舍加层(不包括原有宿舍装修)

　　工程地点：东莞市凤岗镇天堂围西旺工业区佳达工业园

　　开工期限：自开工日起300个晴天，不包括节假日，工程在期限内未能完工，如未超出一个月不奖不罚。

　　第二条付款方式

　　1、厂房A、B、宿舍加层，甲方在工程开工前后至工程完工支付工程款1600万到乙方账户，余款500万元在工程完成日起后36个月内每月平分支付(即按每月付款138800元不等给乙方，每月15日前至少支付138800元)。

　　乙方指定账户，开户名：邓康强，开户行：东莞农村商业银行凤岗支行，账户：

　　2、1600万工程款在开工前甲方需要支付乙方订购钢材费用360万元、商品混凝土费用200万元(开工三天前)、工程其他材料费用100万元。开工后完工前按照进度支付宿舍建筑费用85万元、门窗工程费用100万元(分两期，其中窗框工程50万元，窗肉工程50万)、外墙装饰工程费用50万元、工程完工代支工人工资65万元。剩余工程款640万元按照每层梁板混凝土浇捣完，按进度比例付款乙方(即厂房A每层梁板混凝土浇捣完付80万元，厂房B每层梁板混凝土浇捣完付48万元)

　　第三条建筑材料标准：

　　1、厂房A、B内地台浇捣C20混凝土10CM厚。

　　2、厂房A、B首层地面分格原色水泥水磨石，楼面分格原色水泥金刚砂。

　　3、宿舍加层楼面水泥砂浆铺贴500X500陶瓷地砖。

　　4、卫生间楼地面水泥砂浆铺贴陶瓷防滑地砖。

　　5、厂房A、B楼梯休息台平面及楼梯踏步级水泥沙浆，铺贴每平方米100元以内的大理石决料。

　　6、厂房A、B、宿舍加层楼地面的踢脚线用600X600的地板砖割成5块，120MM长条砖粘贴。

　　7、厂房A、B卫生间墙面用250X400每块约1.5元的瓷片粘贴2.2M高，加层宿舍卫生间粘贴至板底。

　　8、厂房A、B、宿舍加层所有内墙抹灰找平压干刮腻子。

　　9、厂房A、B、宿舍加层所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮腻子。

　　10、厂房A、B、宿舍加层外墙水泥沙浆抹底灰，面粘贴每平方米16元的纸皮砖。

　　11、厂房A、B楼梯扶手用304型厚1.0的不锈钢材料制安。

　　12、厂房卫生间门用铝材料制安。

　　13、铝窗用雄业牌白铝白玻，玻璃5MM材料制安。

　　14、层面防水按二布三油铺贴

　　。

　　第四条其他事项

　　1、甲方责任

　　(1)、天然基础检测费由甲方支付。

　　(2)、10万元以上的城建押金由甲方支付。

　　(3)、城建基础设施费，建筑监督部门放线费由甲方支付。

　　(4)、静压桩检测费由甲方支付。

　　2、乙方责任

　　(1)、10万元以下城建押金由乙方支付。

　　(2)、工程公司管理费、建筑工程税金，工人社保，费用，工地工程用水用电费由乙方支付。

　　(3)、静压桩工程费由乙方支付。

　　(4)、乙方包括厂房A、B化粪池建造，楼层内排污、排水安装，但是不包厂区内排污、排水管道及设施，不包防雷设施工程，不包水电安装工程。

　　(5)、工程完成竣工后期如楼板产生裂痕，由乙方负责补修及费用，但甲方不可扣减工程款。

　　第五条违约责任

　　1、由于甲方的原因导致工程款不按时支付或停工，甲方应赔偿乙方因停工所造成的损失。(按照每名工人150元一天、材料涨价所造成的损失计算)

　　2、甲方未按照约定在工程完成日起后36个月内每月平分支付500万元余款，若有拖欠则按照应付款的千分之五每天加收滞纳金。

　　3、甲乙双方违反本协议的规定履行自己的义务，视为违约，守约方有权要求违约方赔偿损失并解除合同或者要求继续履行合同。

　　第六条争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成，有权依法向人民法院起诉。

　　第七条未尽事宜

　　工程建设过程中，发生的不可预算的其他事项，由甲乙双方协商另签补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同经双方认可，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起发生法律效力。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

　　签订地点：

建设工程管理合同 篇3

　　工程名称(子项名称):

　　工 程 地 点:

　　甲方合同编号:

　　乙方合同编号:

　　勘察证书等级:

　　发 包 人:

　　勘 察 人:

　　签 订 日 期: 年 月 日

　　勘察人：

　　发包人委托勘察人承担 岩土工程详细勘察任务。

　　根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程建设地点：

　　1.3工程规模、特征： 长 米，地上 层，地下 层。 勘察等级为乙级。

　　1.4工程勘察任务委托文号、日期：

　　1.5工程勘察任务(内容)与技术要求： 按国家现行规范及设计要求进行勘察，成果满足设计及施工要求。

　　1.6承接方式： 单价承包/总价包干

　　1.7预计勘察工作量： 预计钻孔 个 , 总进尺约 米。

　　第二条：发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。

　　2.1提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。

　　2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。

　　2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

　　2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。

　　2.5发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。

　　第三条：勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。

　　勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。

　　第四条：开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式

　　4.1开工及提交勘察成果资料的时间

　　4.1.1本工程的勘察工作拟定于201 年 月 日开工，201 年 月 日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。

　　4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时，工期顺延。

　　4.2收费标准及付费方式

　　4.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准《工程勘察设计收费标准》(20__年修订本)计取费用;本工程勘察费用按综合价 元/米，总费用预算为人民币大写 万 仟 佰 元整(￥ )，提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。

　　4.2.2 甲方支付给乙方的费用均转至乙方合同或协议书上指定账号。

　　第五条：发包人、勘察人责任

　　5.1发包人责任

　　5.1.1发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。

　　5.1.2在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区(段)，发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。

　　5.1.3发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等)，并承担其费用。

　　5.1.4若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。

　　5.1.5工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。

　　5.1.6勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。

　　5.1.7发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目;如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。

　　5.1.8本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。

　　5.2勘察人责任

　　5.2.1勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，。按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。

　　5.2.2由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用;或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失。

　　5.2.3在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。

　　5.2.4勘察过程中，根据工程的岩土工程条件(或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理正式变更手续。

　　5.2.5在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。

　　5.2.6本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。

　　第六条：违约责任

　　6.1由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。

　　6.2合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的;完成的工作量在50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费计 / 元;完成的工作量超过50%时，则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。

　　6.3发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。

　　6.4由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。

　　6.5本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还定金;勘察人不履行合同时，双倍返还定金。

　　第七条：本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第八条：其它约定事项： 无 。

　　第九条：本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘察人同意由 仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起拆。

　　第十条：本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效;按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;发包人、勘察人认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。

　　本合同一式 捌 份，发包人 肆 份、勘察人 肆 份。

　　发包人名称： 勘察人名称：

　　(盖章)　　　　　　　　　　 (盖章)

　　法定代表人：(签字)　　　　 法定代表人：(签字)

　　委托代理人：(签字)　　　　 委托代理人：(签字)

　　住　　所： 　　　　住　　所：

　　邮政编码： 　　　　　　　　　 邮政编码：

　　电　　话： 　　　　　　　　　 电　　话：

　　传　　真：　　　　　　　　　 传　　真：

　　开户银行： 开户银行：

　　银行帐号: 银行帐号:

　　开户名称：