楼宇亮化优秀案例范文通用7篇

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楼宇亮化优秀案例范文 第一篇

创建全国社区中医药工作先进单位

工作亮点和特色汇报

根据成都市金牛区“关于创建全国社区中医药工作先进单位实施方案的通知”及全国社区中医药工作先进单位检查评估细则，我中心已基本完成创建工作，现将相关的工作特色向上级xxx门做个汇报。

一：硬件设施的建设。

1：形成相对独立的中医及中医适宜技术诊疗区和中药配方区。

2：在装修装饰风格上尽量凸显中医药传统的特色。

3：已经实现电脑处方，体现中医药诊疗与时俱进。

4：设备已经基本满足中医药适宜技术的发展和推广。

二：软件设施的完备。

1：中医药健教资料品种多，涉及都是居民关心的问题。

2：中医药的干预方案涉及所有的特殊人群。

3：加强中医药人员的储备和培训工作。

三：引进和推广名中医进社区的措施

为了解决辖区居民看病难，上大医院更难，看病贵，看名医更贵的问题，我中心从成都中医药大学特聘教授到我中心坐诊，免挂号费，不预约，让老百姓可以很方便的接受治疗，也客观上起到平衡医疗资源的作用。

五块石社区卫生服务中心

2011-6-1

楼宇亮化优秀案例范文 第二篇

楼体亮化施工方案

第一章 ：动员周期和设备、人员、材料进场的方法

第一节：劳动力、主要材料计划

为保证工期减少材料堆放占用甲方面积，以及产品的防盗防损，我们将材料产品分批进场；

（1）安装器械，工具，电器，工人进场， （2）第一批灯具进场； （3）安装辅材入场； （4）电线电缆电源入场； (5)其他材料进场；

第二节：设备人员动员周期和设备人员材料运输到施工现场的方法 任务确定以后，与现场勘验人员结合，所有参加施工人员均要掌握设计方案，熟悉和审核施工图纸和图样，施工图纸与其设计说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分之间有无矛盾和错误，明确具体的技术要求及所有施工人员入场前两天的安全作业培训 。 任务明确后，审图纸，对料、核料、编制施工流程以及其他的工艺准备工作，编制施工场地的布置，材料堆放方式，设备布置，安排生产计划。

第三节：项目组织机构及各施工管理人员职责 项目经理：负责现场的所有工程项目管理

施工员：负责解决现场的所有技术工作，做好项目经理和施工人员的衔接工作 施工人员：严格执行公司以及现场管理、技术人员所交代的施工任务，保质按期的完成施工任务

第二章：主要工程项目的施工方案、施工方法 1.安装固定方式：

采用特制LED数码管U型安装卡扣，采用电钻用钻尾丝钻孔固定安装卡扣，并采用密封胶对墙面进行防水固定卡扣，每米2个卡扣。 2.线头防水：

数码管与数码管对接处使用防水生胶布包裹，电源线路则采用电工胶布进行多层包裹。 安全作业：

安装施工人员作业安全

作业过程中高空作业时必须采用安全保障措施。 行人安全

作业工具采用绳子绑住防止坠落伤人，作业时注意高工坠物。

4.线路铺设

本项目采用独立铺设线路的方式，每栋楼都采用单独的电源控配箱，主线路从配电室以国标4*16mm²电源线路引入电源控配箱，再进如其他电器。

外漏在墙面的线路采用与墙面同色的PVC线槽隐藏保护。 第一节：对工程委托方要求的响应 根据委托方的要求，工期为

30天 对质量标准的要求

合格 （1）当灯光发生故障时，首先由用户方的技术人员对故障现象、进行观察记录，然后通过热线电话通报我方，由我方技术人员进行故障分析，确认合适的解决方案，然后指导用户方人员进行现场操作，排除故障。

（2）为了能更好的为用户服务，我公司在为工程结束，根据经验，为用户留有材料的余量。

（3）承诺免费质保期为一年，主要灯光保修一年，在质保期内无偿更换非人为和不可抗力的自然因素所造成的损坏。

（4）考虑到业主的长远利益，我们会在工程安装的过程当中为工程部相关人员培训相关的灯光运行的相关知识，了解相关产品的维修的知识，同时也是为了工程能够更加稳定地进行，以便减少业主维修费用。

第二节：亮化工程施工方案

整个亮化灯具的安装方案采取交叉施工的方法，由于灯具需要定制、以及提前预制、保养，所以前期以安装LED轮廓照明。在此大前提下，分片安装，互相协作。

1.我方积极配合好相应的图纸尺寸、参数指导等工作。此项工作在进场后首先要完成

2.电气管线附设：做到敷设的管线安全、美观、经济，符合《国家电气安装工程规范》的相关标准。

3.控制箱及灯具的安装：各控制箱安装位置遵循“安全、隐蔽、美观”的原则，因地制宜；灯具的安装符合《建筑工程灯光安装规范》 第三章：工程的施工顺序

现场勘验---编制施工计划-----确定施工工艺-----精确定位---组装及安装---灯光调试----交付使用

第四章：确保工程质量和工程工期的措施 第一节：确保工程质量的措施 1.质量管理体系：

严格执行“三控”原则，即“设备材料监控”、“施工人员监控”、“工程质量监控”

2.施工质量控制体系：

（一）质量管理

本公司的质量目标是：工程一次验收合格率100%，工程优资率98%，用户满意率100%。为了保证将最完美的灯光夜景展示给业主，本公司采取了如下一系列技术保证措施： 现场勘验、施工工艺计划编制

进入施工现场后，所有人员即进行地形熟悉和施工技术交底，项目经理和施工员编制好施工计划和施工工艺，并与委托方及现场监理互相沟通，确保工程的定位不发生偏差。

2、细心采购

本工程中选用的设备材料，均以国家验收规范为依据。

3、严格控制好加工件质量本公司一贯制行三严要求：严格选择、严格按图加工、严格按图检验，以保证所有的加工件的合格率。

4、调试前的综合检查 调试前成立临时检查调试小组，互相交叉检查队友施工小分队所做的施工项目，保证整个系统在灯光调试前完备无缺漏，确保一次调试成功。

为保证做好上列各点，本工程推行并实施质量责任制。强调谁施工、谁负责质量，施工员既要抓施工进度，也要抓施工质量。 量控制原则和方法

1．公司负责材料的采购，编制采购计划，并选择性价比高的供货方联系采购，并提供合格证和材质证明，检验报告等相关资料。 2． 施工过程中的质量控制，项目经理、施工员、施工人员，各尽其职，责任落到实处。 第二节：确保工期的措施 工期的保证体系及措施

（1）、合理的安排工期，既可以节约时间，又可以降低成本。合理的编制施工计划、缜密的工作统筹安排是任何一个项目保证工期的一个前决条件。

（2）、编制施工组织计划横道图，施工的各个环节，安排的紧凑且有序，分多节同时工作，提高工作的效率。

（3）现场施工人员必须严格执行每一个工作日内的工作布置，处理好交叉施工对工作效率所造成的影响，在自然条件恶劣的情况之下发扬不怕苦、不怕累的精神，在规定的时间之内出色的完成施工任务。 炎热天气的施工措施 结合施工地域的自然气温条件，在高温期间，调整好工作作息时间，避开高温的天气给施工人员带来的身体健康的影响， 第五章：安全保障体系

该工程实行项目经理安全施工负责制，项目主管对全体施工人员进行施工方案和安装工艺技术交底，技术安全交底，规范要求交底，使每个施工人员做到心中有数，岗位责任明确。参与施工的人员，必须严格遵守各自的操作规程和规章制度，进入施工场地的人员必须戴好安全帽，高空作业人员必须佩带安全带，并应系牢，工作前应先检查使用的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳系挂在身上，以免掉落伤人，工作时要思想集中，防止空中滑落，在安装过程中，要互相配合上下应有人接应，高空作业中不 准上下抛掷工具材料。各种电动机械设备，必须有可靠的有效的安全接地和防雷，非专业人员不得从事有关专业操作，安装作业人员必须经过身体检查，并按规定佩带劳动保护用品，严格执行交接制度，下班 前必须切断电源、熄灭火种，清理场地。使用梯子时，必须先检查梯子是否坚固，是否符合安全要求，立梯坡度以60°为宜，并应有防滑装置。

严格遵守甲方的各项规章制度，服从接受甲方和监理方的管理和监督，坚决维护甲方的利益和形象，不做有损甲方形象的事，工程结束后做到“工完、料净、场地清”。 第六章：文明施工措施

1、妥善处理好群众关系，遵章守纪积极了解当地民俗，尊重民族的宗教信仰和生活习惯，处理好与当地群众的关系，坚决不允许发生冲突，严格遵守法律、法规和景区内的规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象发生。

2、着装整齐，挂牌上岗；文明施工，防止野蛮作业。

3、施工场地管理

1）、实施定位管理，分管段、分片区进行场地规划、材料场库统一规划，布置整齐并在施工区域设醒目标牌。要求布置合理，秩序井然。 2）、施工现场设置的临时设施，做到生活区和施工区划分明确，建立住地文明、卫生、防火责任制，并落实到每一个人。 3）、材料堆码按类别堆放，并用标识牌标识清楚，严禁混堆乱 放。

第七章：其他应说明事项

第一节：与委托单位的工作协调：加强与业主及监理工程师的工作联系，服从大局，服从统一协调和指挥。

第二节：与委托单位驻派的现场工程监理的工作协调：加强与工程监理的工作联系，坚决贯彻执行 相关的技术规范要求，做到与监理不顶撞，虚心的接受相关的建议和技改方案。

第三节：与相邻施工单位的工作协调：加强与相邻施工单位的协作，共同利用好施工场地、临时用电等公用设施

第四节：与各材料、设备供应商的供货渠道及物流的协调：把握好各供货方的设备材料的交货时间，及时的运送到施工现场

第五节：与现场工程部的工作协调：积极争取工程部人员的各项工作支持，相互配合好诸如基础预制、管线走向确认与布置等等各项工作。

楼宇亮化优秀案例范文 第三篇

2013-2014年第二学期办公室、教室美化评比活动工作总结 为积极响应、开展学校德育处美化亮化评比活动，进一步加强我校学生及教师的文明修养，陶冶情操，营造良好的人环境，构建和谐校园，学校在3月期间，举办了“南昌联立学校2013-2014年第二学期办公室、教室美化亮化评比活动”。

此次活动的宗旨在于环境育人的功能，增强班级以及部门的凝聚力，提升同学及教师的合作精神，创建和谐的校园氛围，充分展示青春校园的活力风采，同时培养同学们的创新能力，充分发挥想象力，提高教师及同学们的动手能力，营造一个舒适、清洁的学习和生活环境。

随着评比的结束，我们的大赛也将告一段落。在我们期待下一届活动的开始时，我们也需对我们此次的工作进行总结，将我们的优缺点记录下来，以便下次活动更好的举办。

一． 反响较好的一面：

（1） 评比期间九年级的工作态度最好，积极配合德育处的工作，对此次评比也

十分重视，其他各班也结合自身中考的需要在板报上设置了倒计时牌，四表也都张贴到位，其中尤其是九（2）班做得最好。

（2） 选上来的优胜班级含金量也较高，充分体现了同学们的创新意识和动手能

力，达到了我们举办本次活动的预期目的。

（3）在活动评比过程中，绝大多数评委老师们都能做到公平、公正、公开，注意细节问题，尽力把活动评分工作做好。

二．需要改进的方面：

（1）除九年级外各班班级公示基本未动。

（2）八年级工作显得敷衍了事，七个班级板报除了六个主题大字外，其内容未做任何改变。对待本次工作不重视，配合不到位。

（3）一（2）班由于班主任请假导致工作未完成。

（4）六（1）班四表有张贴，但由于墙面问题无法设置板报情有可原。

（5）除去上述表现优秀的个别班级外，绝大数班级对待工作不认真，不负责，出现班主任教师不在场，教室不开灯、不开门的情况。

（6）各级段均出现标题改变，内容少变或不变的情况，形式主义的现象严重。

（7）七（1）班到临检时任然停留在张贴背景纸的环节。

（8）个别评分教师在每次评比完一个班级或办公室时，感情分、抄袭分数情况时有发生，这样违背了本次比赛的公平、公正原则，导致分数也许会有些许的波动。

在多方的努力下，本次评比活动已经接近尾声，总的来说，本次活动举办得比较失败，大体目的也未能按要求达到，期间存在大量问题。虽然事实上每次活动中，或多或少都会存在些问题，但此次活动相比以往就显得尤其无力。干部不重视、教师不操心、学生不关心，敷衍了事，应付上级的状况在本次活动中得到充分凸显。

历次活动中存在的一些问题，虽然不是什么大的问题，但似乎却是一直以来都存在的问题，我们虽未有能力去根除它，但却也在努力的一点一点地改变它。相比以往，无论是方式还是效率都未有明显提高，我觉得对于未来，我们的路都还很长，遇到的困难和挫折在所难免，如果我们不能正视问题克服困难，那么就算在宽阔笔直的道路上也难看到尽头。

通过本次评比，我认为不仅仅老师们需要反思，各分管干部们尤其要进行反思。本次评比虽说只是一个例行活动，但其中的教育意义远远超过活动本身。身教重于言教，身为教育者，只有在把自身态度端正起来的前提下才能潜移默化的影响教育我们的下一代。

现将评比结果附下：

办公室美化亮化获奖排名：

一等奖：学校教学办公室

二等奖：八年级组办公室

三等奖：九年级办公室3

教室美化亮化获奖排名：

一等奖：一（1）班、九（2）班

二等奖：五（1）班、五（2）班、九（5）班、九（3）班

三等奖：四（1）班、四（2）班、三（2）班、七（4）班、九（4）班、九（6）班

需要整改的年级：

小学地段

七年级

八年级

南昌联立学校德育处

2014年3月15日

楼宇亮化优秀案例范文 第四篇

典型案例承建商简介

张家口七彩霓虹广告装饰有限公司是一家集LED显示屏制作安装、LED护栏管亮化工程、亚克力字、霓虹灯、吸塑灯箱、雕刻字等产品和服务为一体的专业广告装饰工程机构。历经十多年的锐意进取和创新发展，企业规模不断扩大，承接了酒店亮化、楼体亮化、桥梁亮化、道路亮化、LED广告牌等诸多亮化工程，已为数百家企事业单位提供了个性化的设计方案和产品服务，致力为客户提供全方位的工程解决方案。为社会奉献大量精品工程，在张家口同行业中保持领先地位多年。

公司拥有宽敞完善的生产车间和市中心地带百平方米幽雅的门店展示；企业凝聚众多个性化设计师，资深电气工程师，一批怀揣梦想、充满激情、勇于承担的优秀科研人员和技术人员组成的高素质专业团队。专业的施工团队以及完善的售后服务，以前瞻、唯美、科学的设计理念为客户提供高水准、高品位的专业产品、施工及售后服务。公司员工以认真、高效、坚守承诺的工作作风，保证成果的行动准则、丰富的现场施工经验，打造出科学和系统的工程管理体系，在LED广告标识、楼宇亮化、LED显示屏、超薄灯箱、室内外导视系统制作施工的方面均赢得了广大客户的高度认可和赞誉，由于产品性价比优良，品质卓越，已被广泛应用于医院、餐饮、美发、金融、证券、广告、通信、娱乐、商场、等行业，并且深受用户青睐，为行业发展做出巨大的贡献！

多年来，根据市场动态，紧扣市场脉搏，公司探索出了适合于自身发展的一套经营模式。七彩人积极创新、大胆探索、结合市场实际需求推广出市场极具有开发推广价值且生命力极强的多个产品，极大的满足了广大用户的需要，更好更快的体现公司产品的使用价值。公司同时还采取薄利多销的销售政策，灵活有效的采用直销、分销、代理、合作等多种经营方式；并将传统销售和现代销售方式巧妙结合，在张家口地区行业中异军突起，迅猛发展。

展望未来，前进道路上的七彩人将发挥其在科研、创新、节能、环保、美观五大方面的优势，确保产品的卓越品质；不断提高公司产品核心竞争力，向质量化、品牌化、精品化迈进。 张家口七彩霓虹广告装饰有限公司全体员工怀着诚挚之心，愿结交社会各界人士，欢迎有识之士来电来函、莅临指导。

典型案例

宣化证券市场楼体亮化工程 裕华大酒店楼体亮化工程 宣化明瑞食府楼体亮化工程 宣化经济开发区楼体亮化工程 宣化鑫光大宾馆B座楼体亮化工程 鑫光大宾馆楼体亮化工程 隆豪大酒店楼体亮化工程 朝阳购物广场楼体亮化工程 宣化区供电公司楼体亮化工程

唐楼娱乐中心楼体亮化工程

宣化星光大道KTV楼体亮化工程

中国银行宣化、蔚县、阳原支行楼体亮化工程

宣化吉龙批发市场楼体亮化工程

宣化食府楼体亮化工程

宣化北方明瑞涮城楼体亮化工程 宣化二附医院楼体亮化工程

地址：张家口宣化区西马道部队底商7号

楼宇亮化优秀案例范文 第五篇

2016年度工作总结

日常工作中亮化组对景区的设施进行巡视、维护，确保路灯、经营户及举办活动等的用电安全通畅。这一年内为保障景区用电及照明的正常先后敷设电源线路660余米，其中：利用1号副坝更换坝袋时敷设坝袋照明、监控及音响线路270余米，改造和恢复古渡遗址东侧路灯损坏的供电线路140米，更换滩面福娃乐园供电线路86米，更换4号灌溉水井供电线路105米，更换2号坝救援队值班室电源线路30米，改造2号桥电瓶车库老旧供电及照明线路。更换路灯、景观灯270余盏，自行或协助专业维修人员维修机井8次。

配合外来单位完成诸多建设、维修工作。如渭滨公园西大门亮化工程施工期间监管工程情况，在达到亮化效果的情况下保证原有建筑的完好性。

接到群众反映问题能够根据现实情况及时制定解决方案，先后3次解决群众反映问题，并回访群众，达到群众要求。用自己的实际行动为广大市民提供一个娱乐休闲的好场所。

楼宇亮化优秀案例范文 第六篇

城区美化亮化工程情况汇报

城区美化亮化工程是县委、县政府确定的2011年城建重点工程之一，工程主要对滨河大道、正阳路、长安路三条道路和府前广场、文峰广场、春风广场、体育广场四个广场周边的共计53个企事业单位的沿街建筑物进行立面改造和灯光亮化。在具体工作中：

一是加强宣传，制定方案。通过宣传纸、标语、简报等方式，加大对美化亮化活动的宣传教育，营造良好氛围，使城区各单位充分认识开展美化亮化工作对提高我县城市品位、改善投资环境的重要意义，积极引导广大市民参与到活动中来。在深入调查研究的基础上，指挥部起草了《沂水县城区美化亮化活动实施方案》，并以两办名义进行下发，为工作的全面展开奠定了基础。

二是注重设计，突出特色。做好前期调查摸底。工程建设指挥部抽调规划、设计、预算等专业技术人员组成工作小组，对三条道路及周边区域进行调查摸底，并对改造类型进行了精细分类。搞好方案设计。各单位积极聘请具备资质的设计单位，按照“档次提升、特色突出、切实可行”的原则，做好改造方案设计。同时，“走出去、请进来”，指挥部聘请广州中大中鸣科技有限公司对城区亮化工程进行全面设计，明确了沿街夜景的总体风格，提升了城区亮化的整体水平。

三是强化督导，加快进度。指挥部定期召开工作会议，及时研究解决工作推进中遇到的问题和矛盾，并将全部工作人员分为8个小组，对各单位进行分片包干，帮助单位出点子、搞服务、促进度。同时，加强督导检查，采取“一周一调度、半月一检查”

的办法，对各单位的美化亮化工作情况进行评比检查，及时上报县城建重点项目联系会议办公室，并在一定范围内进行通报，激励先进、推动后进，加快工程建设进度。

楼宇亮化优秀案例范文 第七篇

楼体亮化工程施工合同

发包人（全称）：甘肃富泰华房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，签订本工程协议书。

第一条：工程概况

1、工程名称：陇西富泰花园住宅小区2#、10#楼及售楼部亮化工程（以下简称本工程）

2、工程地点：甘肃省定西市陇西县富泰花园住宅小区

3、工程范围和内容：2#、10#楼及售楼部亮化工程效果图及施工图纸中涉及到亮化灯具、配电箱、电源系统采购安装的全部内容、工程规范中规定的乙方应该完成的全部工作。

4、施工现场条件和周边环境： 完全具备施工条件

第二条：合同工期及管理

1、总日历天数 天

2、开工日期：2014年 月 日

3、竣工日期：2014年 月 日

4、甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、大风、高温湿热严寒天气及节假日等因素的合理工期。

5、本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收并提交竣工验收报告之日。

6、工期延误：

因不可抗力原因给施工造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延；但甲方不再承担包括乙方窝工停工费等在内的任何费用（已由乙方在包干单价中包干考虑）。

7、凡由于乙方原因造成的工期延误，则工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由乙方自行承担。

第三条：质量标准及技术要求

1、工程质量标准：合格

2、保证满足国家各项技术规范及其他分项工程相关的技术规范及标准，具体如下：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）

《建筑与建筑综合布线系统工程验收规范》（GB/T 50312-2000）

3、乙方按照甲方要求，分品种提供各类灯具的样品交甲方封存，全部灯具到场及竣工验收时，以封存样品核对验收。

第四条：工程价款、付款方式

1、工程承包形式：本工程以固定总价形式包干； 工程造价： （小写：￥ 元）

本工程造价采用固定总价方式计价，包工包料、包机械、包质量、保工期、包安全、包管理与配合、包风险的总承包方式。一次定死，固定总价不做调整。施工期间，如有政府调价文件，工程造价不做调整。

2、固定总造价包含内容：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、各种措施费、风险费、高空作业保险费、安全文明施工费、贷款利息、检验试验费、临时保护设施费、保修费、临时设施费、赶工费、规费、税金等全部费用包含但不限于以上费用。

第五条：付款方式

1、本工程项目无预付款；

2、工程款支付：工程竣工验收合格后30天内，付至合同总价款的95%，剩余5%做为保修金，达到工程质保书付款条件后无息支付；

3、乙方提交工程付款申请时，必须附带工程所在地地税局要求的相同金额的发票后，甲方支付工程款，否则甲方有权拒付。

第六条：甲方、乙方责任范围

（一）、甲方责任

1、按第五条款及时支付工程款。

2、负责提供与施工相关的资料。

3、甲方派 张润祥 （电话：15101795201）为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，并与乙方协商解决施工中出现的问题。

4、负责组织工程的竣工验收。

5、为乙方指定施工用电、用水接口。

（二）、乙方责任

1、乙方严格按现行施工质量验收规范施工，保证质量，按时完工并交付使用。同时，乙方应在施工前对所有灯具按现场实际情况复核后再进行采购安装。

2、乙方委派 为工地现场负责人（电话： ），负责行

使乙方的权利及义务。

3、负责收集并整理相关工程资料、绘制竣工图纸交与甲方、物业公司归档，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作；工作中甲方不对乙方材料失窃负责。

5、乙方应在施工中严格按安全操作规程施工，施工过程中引起的人身安全事故及其他事故，乙方负全部责任，与甲方无关。

6、乙方应做好施工现场的成品、半成品保护工作。组织进场人员进行安全教育，乙方工作人员进入施工现场应有专人管理，服从甲方的统一管理，遵守现场施工规章制度，在施工过程中做到文明施工，工完场清，做好安全防范工作。

第七条、违约责任及争议解决办法

1、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如因乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用和工期损失均由乙方承担。

2、若乙方因自身原因延误工期，按每延误一天罚款500元计算工期损失，乙方将罚款金额赔付给甲方，并在工程款中直接扣除。

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

第八条：其他约定

1、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

2、本合同未言明的其他事项一律按《xxx合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定执行。

3、本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验、结清全部工程款项，保修期满后自然失效。

4、本协议一式 五 份，甲方保留 四 份，乙方保留 一 份，每份均有同等效力。

第九条、合同生效

合同订立时间： 2014年 月 日

合同订立地点：甘肃富泰华房地产开发有限公司办公室 本合同双方约定：签字、盖章 后生效。 合同附件具有相同法律效力： 附件1：《亮化工程预算书》

附件2：《各类灯具、材料清单一览表》 附件3：《工程质量保修书》

发包人：（公章）_________ 承包人：（公章）______________ 地址：_________________ 地址：______________________ 邮政编码：_____________ 邮政编码：___________________ 法定代表人：_____________ 法定代表人：____________ ___ 委托代理人：___________ 电话：_________________ 传真：_________________ 开户银行：_____________ 账号：___________________ 委托代理人：________________ 电话：______________________ 传真：______________________ 开户银行：___________________ 账号：________________________

附件3：

工程质量保修书

发包人(全称)： 甘肃富泰华房地产开发有限公司 承包人(全称)： 为保证_2#、10#楼及售楼部亮化工程_在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括：本施工合同明确的承包人承包的全部工程范围。

二、质量保修期

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、土建工程为 / 年，屋面防水工程为 / 年；

2、电气管线、上下水管线安装工程为 / 年；

3、供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；

4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 / 年；

5、楼体亮化工程： 3 年。

三、保修管理及保修款支付

（一）保修管理：

甲方泰汇物业公司负责本工程保修期内保修工作的统一协调管理，乙方

就工程质量保修向甲方泰汇物业公司负责。同时甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方责任的权利。

保修责任的鉴定可任意采取拍照、摄像、取样、记录，任选一种均视为有效。责任鉴定由甲乙双方共同进行，乙方不到现场核实，甲方进行现场鉴定结果有效；若有第三方损失，则甲方、乙方及第三方损失方共同进行责任鉴定，乙方不到场核实，甲方及第三方损失方共同进行的鉴定结果同样有限。

（二）保修款支付：

甲方泰汇物业公司负责本工程保修款的支付审批。

（1）2#、10#楼及售楼部亮化工程：甲乙双方同意从乙方结算款中截留5%作为保修款，保修期满后（不含顺延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需泰汇物业公司、甲方签字认可），甲方在三十天内将余款一次性支付给乙方（须扣除已由甲方代为维修及赔偿的费用）。

（2）若甲方垫付维修费用（或赔偿费用）超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；乙方不愿支付超额部分的，甲方有权从应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。所有保修款在结清时均不计利息。

四、保修实施要求：

维修质量及工作要求包括但不限于如下内容：

（一）维修人员管理：

1、乙方维修人员必须服从甲方及泰汇物业公司的管理：

4、乙方保修负责人代表乙方全面负责保修期内各项保修事务的对接及实施工作，包括：现场保修人员管理、钥匙领用、函件签收、保修任务单领取、保修任务的实施安排；

5、乙方的要求、通知，需以书面形式由乙方负责人签字后递交甲方代表。

6、乙方维修人员现场管理规定；

a)乙方维修人员必须在规定或预约的时间内到现场进行相关维修工作； e)维修完毕后乙方维修人员必须将施工现场清理干净，不得有任何遗留物，若在维修区域随地大小便，甲方一次向乙方索赔2000-5000元；

g)乙方维修人员从甲方保修办公室或物业管理处领用钥匙,必须按规定时间归还；离开维修现场，电源开关关闭，否则由此造成的一切后果由乙方承担。

（二）维修及时性要求：

1、日常常规维修任务，乙方接到甲方的派单后，24小时内安排维修人员，按本协议进行维修，并按甲方指定完成时间完成维修工作：

乙方承诺：无论出现任何质量问题，不论责任属于己方、其他施工单位、甲方或业主，在接到甲方通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方、物业公司共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付相关费用；

（三） 维修质量保证措施：

1、乙方维修人员应对每一个维修任务认真履行保修职责：工作内容包括：现场查看、与物业公司沟通、确定方案、过程实施、结果检验、签单确认等，工作标准符合甲方拟定的相关规范及程序要求；

2、每个项目维修完成后需经物业公司验收签字方视为该维修项目本次维修完成，所维修项目的保修期限由维修合格之日起计算；

3、若有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担：

a)接到维修通知（口头或书面）拒不到现场处理问题；

b)超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；

c)超过规定的时间仍未完成有关工程维修任务，且不主动向泰汇物业公司报告；

d)对同一位置经过一次维修仍未解决问题的； e)维修实施中，乙方工作标准达不到规范及甲方要求。

4、因3产生的费用总额由甲方直接从甲方支付给乙方的任何费用中扣除，无须征得乙方同意。

发包人在总体质量保修期满后30天内，将保修金无息返还承包人。

五、其他

（一）、乙方承诺在保修期满后至工程有效使用年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。

（二）、本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。

发 包 人（公章）：________ 承 包 人（公章）：________

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：

2014年 月 日 2014年 月 日