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律师函格式及范文(篇一)
一、个人催款函要怎么写?
(一)催款函应包括以下内容:
1、欠款方名称
2、欠款事项
3、欠款时间
4、欠款原因
5、欠款金额
6、*编号
7、催款方的银行账号
8、最后付款期限
(二)催款方的信息要明确方便欠款方还款，包括以下:
1、催款方的联系人
3、联系地址
(三)催款的语气，根据催款*质不同，注意如下:
1、通知欠款方并告知付款时间将要到或已经到，让对方企业准时付款。此时是通知*质，催促语气不宜强烈。
2、欠款方未按时付款或已长时间拖延付款，收款方不仅是通知，更有严重*告的意思，催促语气比前者强烈，催款的内容、时间更为明确。出于保持催款单位与欠款方的友好合作关系，催款函可以分阶段发出，如第一阶段予以提醒，第二阶段直接催款，第三阶段“最后通牒”。
(四)尾部写明催款方的处理意见
在催款函尾部可以增加欠款方经催款函提醒仍不付款，催款方可根据相关规定(如合同约定、银行规定)加收罚金，或是通过法律途径解决付款事宜。
二、催款函有什么作用
首先，查询作用。催款函可以及时了解对方单位拖欠款的原因，沟通信息，以便采取相应的对策和措施，协调双方的关系。
其次，催收作用。债权方为了加速资金流动以及合理周转，扩大再生产，会对债务有意或无意拖欠付款的行为采取催款措施。通过催款可以及时追回拖欠款，尽
律师函格式及范文(篇二)
一般来说，律师函的作用有：
1.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还会因此失去客户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款。
2.在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用。
3.通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。
律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信所不能及的。
4、用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。
5.通知解除合同。这是民法典合同编赋予当事人的一项权利，依据是《民法典》第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。不过，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，通过律师函通知解除合同则不好使。
6.达成庭外和解协议。律师函的和解作用是其主要的用途。正是这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎。这类律师函通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成庭外调解协议。但要指定具体期限，并且要给对方必要的准备时间。另外，还要告知对方如果逾期不来处理，将面临什么后果，譬如起诉、解除合同、停止付款、停止供货等等。
律师函格式及范文(篇三)
ASIA-PACIFIC (A&P) LAW FIRM
Associated Firm in Hong Kong: CHOW & HO SOLICITORS
TEL:+86 -757-83207711 , +86 -757- 83207733,+86 -757-83207744 ,+86 -757-83207755
FAX:+86 -757-83207722 EMAIL:RichardEricLiu@
ADD:Floor 4,JinQiao Mansion,East Huayuan Road,Foshan,Guangdong province China
LAWYER’S LETTER
NO:(2010)CAPLL-328
WolfGang Leger& Hongkong Netsource Trade Limited:
I, Lawyer Richard Eric Liu,the professional Lawyer of Guangdong A& P law firm of China for Foshan Shunde TXL Furniture Co.,Ltd (hereinafter referred to as “TXL”), am solemnly writing this Lawyer’s Letter with the materials and statements provided by TXL about the matters that you are in arrears with the details below to you and your company.
I read and checked all related legal materials about the case, including but not limited to the following:
........
4,We have communicated with German Consulate General in Guangzhou about this case,If you still don’t make any payment at last,we will go to Germany ourselves to take each measures we should to cliam the payment after the lawsuit.
have contacted a lawyer in Germany,It is possible that we will bring a lawsuit in Germany according to related International Private law.
If the condition will go as this,you will must bear not only money for goods, but for any increase in the expenses to payment which is caused by the lawsuit.
So,Please take the above-mentioned lawyer’s suggestions into consideration seriously and fulfill in due course to keep your company from being involved in a lawsuit,and to invoid undertaking more responsibility.
At last, We need your reply to me about the case within 3 days,if no any reply,we will bring the lawsuit very soon.
Lawyer Singnature:
Consignor Singnature(Seal)
Date:
律师函格式及范文(篇四)
今天是我在智勇律师事务所实习的第一天，我怀着兴奋又紧张的心情踏上了我的旅程，开始了我的实习生涯。
就这样，我成为了智勇律师事务所的一员，带我的律师是曹律师，他是一位资深的律师，胖胖的，很和蔼，让我有一种亲切感，也让我忘记了自己对实习的恐慌。曹律师把我带进了会客室，和我谈论未来的职业规划，这让我有点感动，我本以为来了律所实习会被人无视，让我自己去找事儿干。曹律师问了我的基本情况，并和我说了一些现今的律师行业环境，这让我顿时觉得自己成长了很多，已不再是一个无忧无虑的大学生了。
聊完天，曹律师就给我传了几个文件夹，让我熟悉一下里面的业务情况。我看着里面的完整案例的情况，很幸福，觉得自己终于能在现实中接触法学了，也有点小激动。后来曹律师就给我分配了工作，写一篇律师函，当然他给了我一份模板，让我借鉴，我非常感谢曹律师对我的照顾，这让我不会那么的无措，看了那份模板和我自己带来的书，我信心倍增，终于开始实践了。就这样一个上午过去了，中午我和马姐姐她们一起去吃饭，大家对我都很照顾，我也很开心，感觉自己融入了一个新的集体。
下午工作开始后，我把上午的劳动成果——律师函，给曹律师看了一下，他耐心的给我进行了指点，就连措辞、标点也给我进行了细致的解说，这使得我获益匪浅，也为自己的粗心感到羞愧。很快的，我调整好自己的态度，修改了律师函，最终通过了曹律师的审核。
一下午时间，在曹律师的指导和马姐姐的招呼下很快的过去了，我背起了我满载希望的背包，结束了我一天的工作，很欣慰，很憧憬，希望未来我会做的更好。
律师函格式及范文(篇五)
律师函
xx：
xx律师事务所依法接受xxx司的委托，指派本所律师xx就你违
反双方于xxx年xx月xx日签订的《房产买卖经纪合同》书的相关事宜，致函如下：
xxx有限公司根据《房产买卖经纪合同书》的相关约定，履行了
自己的中介服务。在合同的订立阶段，因物业产权证在办理中未及时办理过户手续，从而对过户时间做了协定。但在合同存续期间，买方xx以不买房、卖方xx以不卖房为由来推脱而绕过我公司与卖方私下办理了过户手续，从而逃避应该支付我公司的中介费用x元整。此种行为，违反了合同的约定，逃避了甲乙双方应尽义务，严重违反了诚实信用原则，侵害了我公司的合法权益，事后双方通过协商仍不能达成协议。合同于xx年x月xx签订至xx年x月x日，依同期银行存款利率x计算，至今可获得利息x元；此阶段支付律师费用xxx元，共计费用x元整。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，希望xx尽快履行自己的义务。
另，买卖双方在签订的《房产买卖经济合同》中商定成交价是
xx元整，但在房管过户中心所查交易合同价格是xx元整，双方在私下订立“鸳鸯”合同有做价逃税的违法行为，因此税务机关一旦发现
可根据《税收征收管理法》分别对卖家偷逃营业税，买家偷逃契税的行为处以不缴或少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。而《刑法》规定，偷税数额占应纳税额的百分之十以上且偷税数额在一万元以上，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，就构成偷税罪，有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。若我方诉至法院，将会引起司法机关的介入，望高红本人权衡利弊。
本律师特此督促xx收到本致函后七日内会同xx积极与xx公司
协商解决。否则，本律师将通过诉讼途径主张委托人的合法权益。
专此函告，望高红慎思并妥善对待，以免诉累。
xxx律师事务所
律师：xx
日期：xxx
联系方式：xxx
律师函格式及范文(篇六)
湖北××股份有限公司:
本律师受*××资产管理公司委托和*市盈科律师事务所的指派，依据中华*共和国有关法律法规，就贵公司拖欠借款不还事宜，特向贵公司发出如下律师函:
贵公司曾向原*××银行××支行借款本金2000万元，用贵公司的房屋、机器设备等作抵押。2006年9月，*××银行××支行将该项债权转让给*××资产管理公司。*××资产管理公司武汉办事处委托荆州市××资产管理有限公司及*市盈科事务所***律师对该项债权进行清收。截止到2008年2月20日，该项借款本息余额累计已达3012。64万元。
荆州市××资产管理有限公司接受委托后多次与贵公司进行接洽，商谈如何还款事宜，但贵公司一直没有拿出还款的诚意，致使该事项陷入僵局。现正式向贵公司发出律师函，请贵公司于2008年3月10日之前，采取措施筹措资金，履行还款义务。
律师函格式及范文(篇七)
各位律师同仁：
作为一名执业律师，您是否有过这样的经历?
1、您是一名专注于国内法律业务的律师，遇到了一个涉外业务的工作机会;
2、您是一名专注于非诉法律业务的律师，遇到了一个诉讼业务的工作机会;
3、您是一名专注于金融法律业务的律师，遇到了一个房地产业务的工作机会;
………………
如此情况，随即收集和学习项目所涉法规资料，费尽心力亦恐难免疏漏;更何况有些项目，还需积累一定的地域、行业、商业背景知识和实务经验，而这些，很难在短时间内掌握和练就。如果您想拿下这样的业务机会，同时亦有非常严肃的质量意识。我想，开展同业合作，是突破知识瓶颈的有效方式。尤其是对于创业初期的青年律师，有效的同业合作，在保*我们有足够精力按照*化方向“做深做细”的同时，亦有机会参与到宽领域的律师服务，提高执业能力的“丰度”。
基于前述，我们几个青年律师，本着“知识共享，合作发展”的宗旨，在各自专注的执业领域，愿意于各位律师同仁沟通信息、交流资料，为“同业合作”的深度开展探索道路。所以，有了这封同业合作推荐函，有了这次尝试和探索。
如果您认同我们的合作理念，请将您的基本信息发至xxx律师的邮箱：xxx@，我们将统计后放在博客上，与业界同仁共享。
姓名：
执业机构：
业务领域：(选取您擅长的业务领域，建议不要超过两项)
联系方式：(电话
律师函格式及范文(篇八)
深圳市__公司:
我是广东君言律师事务所许律师，受深圳市__公司委托，就贵公司拖欠货款一事，致律师函如下:经核实，自__年__月起至__年__月，贵公司以采购订单的形式向__公司陆续采购总价为__元货物，依照采购订单约定，贵公司应于收货当月__号付清货款。在__交付货物后，贵公司却未按照约定支付货款，经__多次公司催要，贵公司至今仍未支付货款。这一事实，有采购订单、送货单、对账单等*据可以确认。请贵司收到律师函后三日内将所欠货款__元支付给__公司，如有疑问，可与本律师直接联系或回律师函/传真。如逾期未付，本律师将通过法律途径开始处理，贵司将承担逾期利息及可能扩大的经济责任。
专此函告!
广东君言律师事务所律师:__年__月__日
律师函格式及范文(篇九)
____先生：
我们依法接受____先生的全权委托，现就你拖欠____先生款项的相关事实和法律问题，正式函告于你：
我们收到并审查了____先生提交的下列材料：
1、 ____先生书写的欠____先生人民币____万元的欠条一张;
2、 欠条形成的原因的证明;
依据____先生的陈述及我们对上述材料的审查，我们初步认定如下事实：
1、____于20____年____月____日亲笔书写的欠____人民币____万元整的欠条一张。
2、截止目前为止，____并没有按照 “欠条”的承诺向____偿还拖欠的人民币____万元整。
根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：
1、____先生与您之间的债权债务法律关系明确，您应按照承诺的期限向____先生履行所欠债务。
2、____先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任。
____先生逾期未向____先生履行债务的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，____先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币____万元整的义务。
我们提出如下要求：
1、希望您在收到本律师函之后，立即与我们取得联系。并将所欠人民币____万元直接(或通过我们)支付给____先生;
2、如____先生仍拒绝履行付款义务，我们将依据法律追究您的法律责任;
鉴于____先生与____先生的关系以及____先生不再主张违约责任也同意我们以调解结案，我们认为____先生还是本着以和为贵的精神来解决此事。为避免诉累，减少成本，继续保持良好的关系，我们希望____先生也本着这样的精神在收到本律师函后，能将所欠款项立即支付。
有任何问题，不吝联系。
谨此
顺颂商祺!
_____律师事务所
________律师
二?____年____月____日
律师函格式及范文(篇十)
Lawyer’s Letter
May 17th, 2013
To: ABC DIGITAL TECH. CO.
GENERAL MANAGER
Address:Hunan Province, Changsha City Yuhua District.
Re: Legal Representation
Dear
I represent HUNAN XXXX INDUSTRY AND TRADE CORP.
The purpose of this letter is to inform you the facts as below.
My client is an agent of your company in Hunan Province. Mar. 28th, 2013, Tang Jie, who is one of the staff in Changsha Office of your company, swindled the goods, which my client had bought, in the Wuhan Office of your company, without any document of authority. One month later, in Apr. 31st,2013, swindled another passel of my client’s goods again with the same trick. My client paid the full cost but hasn’t received any goods in these deals so far. And these deals have made my client loss RMB 25, have checked all of the evidence supplied by my client and confirmed above facts. In view of Chinese Law，your company made obvious mistakes, for permitting carried the goods not belong to him without any official authorization in above facts. If my client submitting the case to the court, your company will not only bear all account of my client’s loss, but take on the risk of the favorable reputation in China.
Two weeks ago, I mailed a lawyer’s letter to your general manager, Gao to inform him the legal result of this case, but he didn’t give me any feedback.
We hereby urge you to cherish the reliance from customers and your good reputations, to abide by the national laws and regulations, to respect the legitimate requests of Ms. DEF, to resolve this incident, and to realize both sides’ purposes for cooperation.
I hope your company will attach importance to this case and arrange a conference with me in this month, avoiding the lawsuit between us.
Very truly yours
JingJing Yin
Enclosures
律师函格式及范文(篇十一)
安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:
年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。
请你方收的本律师函后予以慎重考虑！
杨超律师
二零一二年二月二十三日
违约成本明细表：
您所定京洲家园号楼积为㎡，单价为元/㎡，总价为元**；首付元**；
违约金明细
1、违约金:总房价元**
2、撤案费：元**
3、税费：首付款元**
4、合同：每本元元**
5、销售费用：总房价元**
总计：违约成本为：元**
发律师函名单：曹
律师函格式及范文(篇十二)
催收拖欠货款律师函实例
〔20××〕汇函字第37号
致：商丘××水泥有限公司
江苏xx律师事务所依法接受徐州××机械制造有限公司（以下简称“××公司”）的委托，特指派本所xx律师就贵公司拖欠××公司货款的相关事宜出具本律师函，
20xx年11月26日，贵公司与××公司签订了《工矿产品购销合同》，约定贵公司于合同生效后预付40%货款，货到一周内凭全额增值税发票再付清余款。合同还约定中通公司应于20xx年1月30日前交货。合同签订后，××公司在合同约定的期限内于20x年1月28日向贵公司履行了全部的交货义务。并在货到一周内向贵公司开具了全额增值税发票，
贵公司在合同生效后如约履行了40%的预付款。但其余的60%余款贵公司至今没有如约履行。
贵公司与中通公司之间签订的《工矿产品购销合同》是双方真实意思表示，不违法法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。在××公司全面履行合同义务的情况下，贵公司至今没有履行60%的`余款。贵公司的行为已经构成了严重违约。
本着平等协商、友好沟通的原则，希望贵司在收到本律师函后七日内与我方联系。否则我方将采取相应的法律手段就贵司的违法行为追究贵公司的法律责任，并就我方可能因此所遭受的经济损失向贵司进行索赔。
特此函告！
江苏XX律师事务所
律师：XXX
二○××年五月十二日
（涉及当事人隐私，人名等均采用化名。）
律师函格式及范文(篇十三)
________先生：
________律师事务所依法接受______女士的委托，就您与______女士关于离婚经济补偿一事，致函如下：
一、您有法律义务支付______女士人民币五万元整。
20____年____月____日，您与________女士自愿签署离婚协议，并到民政局婚姻登记机关办理了离婚登记。离婚协议中约定：
“共同财产归____所有，____补偿财产折价款壹拾伍万元，其中壹拾万元离婚当天支付清。剩余伍万元于20____年____月____日前支付。”
离婚协议是您与______女士双方真实意思表示，而且你们据此办理了离婚，因此离婚协议合法有效，你们双方都有遵守离婚协议约定的法律义务。
而且按照离婚协议约定，您当天还给______女士出具了相应的欠条，欠条上如是写道：
“今因离婚分手，补偿给______人民币50000元(大写伍万元整)，现约定于20____年____月____日还给______，以前我与______所有的财产和债务与她无关。”
欠条中有您署名“____”，并且您还签署了日期即“20____年____月____日”。
这样一来，您对______女士财产折价的补偿就变成您对张女士的欠款，还款日期是20____年____月____日前。
综上，根据离婚协议的约定和欠条表达的内容，您有义务于20____年____月____日前支付______女士人民币五万元。
二、本律师事务所的代理意见
王先生，前已述及，您有义务于20____年____月____日前支付张女士人民币五万元整，这是您与张女士于20____年____月____日就离婚事宜的约定，也可以说是您对张女士的承诺，但这不是随随便便的承诺，而是上升到法律层面的、受法律制约和保障的承诺。
回顾您与张女士于20____年____月____日登记结婚之初，你们根本没有什么财产，婚后你们家在云南耿马县成立了陈氏兄弟食品有限公司，张女士与你们一家并肩奋斗，这个公司也不负你们的汗水，日后给你们带来了丰厚的利润。公司成立之初，张女士付出了许多辛劳，这个想您也定然看在了眼里，协议离婚时您主动提出财产折价补偿张女士人民币十五万元，这件事让张女士至今心存感激，这份感激绝不是单纯经济利益所能囊括的，她更感激您对她付出的肯定和认可。协议离婚时，你们结婚已经长达六年有余，这期间任一方的劳动所得以及其他收入都属夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都有分割的权利，且不说六年来张女士对家财积累的功不可没，就是她仅是一个厨房妻子，她也有要求分割的法定权利。从这个意义上说，这十五万元是她应该得到的。
你们的婚姻走至半途，谈不上成功，现在双方都各自有了新的归宿和生活。失败的婚姻可能双方都会为此受些伤害，但既已分手，就不要再刻意计较谁是谁非，更不要对另一方耿耿于怀。对有限的生命来说，人生就是一个过程。从这个意义上讲，你们曾经给过对方以欢乐，也曾经有过温馨的生活。当离婚之痛与日散远，蓦然回首，会不会想到可能更是由于自己的过错才导致最终夫妻分离呢?时间如逝水，往日不可追，感怀昔日、尊重对方最好的方式唯一可行的就是主动履行当初的承诺。
王先生，20____年____月____日即您支付张女士人民币五万元的日子已屈指可数，不知您在百忙中是否还记得。据说，您作生意很得法，经济上很有实力，屈屈五万对您来说不足挂齿，而张女士目前经济上陷入困境，生活上急需这笔钱救急。因此，如期支付张女士这笔钱无异于对她莫大的支持和相助。据说，您是个明事理、重承诺的个性，因此，无论广东泰旭律师事务所，还是李女士本人，都认为完全没有必要诉诸法律和法院来索要这五万元，虽然在铁的证据面前，诉讼的方法是一步到位、形之有效的最好和最终的手段;我们所以选择以律师函的形式提前提醒您，就是我们相信您的为人，深信您会如期自觉地履行这个约定。
至此，广东泰旭律师事务所和张女士静候您于20____年____月____日前汇款过来的佳音!
____律师事务所，____律师
20____年____月____日
附：____律师事务所地址：____________
____律师电话号码：____________
律师函格式及范文(篇十四)
北京盈科（合肥）律师事务所
地址：中国·安徽省合肥市政务新区南二环与潜山路交口新城国际商
务中心C座11层 邮编: 230000
TEL：15375395170
TO: 上海**********公司
FROM: 北京盈科（合肥）律师事务所 （邓国敏律师）
SUB: 履行合同 支付货款
律 师 函
（2014）盈律函字第（）号
上海**********公司：
受安徽**********公司的委托，北京盈科（合肥）律师事务所指
派本律师就双方签订的《**********合同》的履行等相关事宜，特致
函如下：
2013年9月23日，贵司与安徽**********公司签订了
《**********合同》，合同约定5000平方米的铝塑板的交货时间是
2014年5月10日。然而，贵公司却一再推延提货时间，致使已经按
订单要求生产出来的铝塑板长期堆积在仓库中，给安徽**********
公司（生产车间、仓储、资金）等带来了众多损失。安徽**********
公司多次与贵司负责人沟通协商并找到贵司解决此事，贵司于2014
年9月23日来到生产仓储查验货品，但一再推延未果。
鉴于上述情况，现就双方买卖合同的有关问题致函如下：
1、2014年10月15日之前，贵司将剩余的元货款汇入安徽**********公司的账户中，安徽**********公司收到款后将同时协助贵司办理发货手续；
2、自2014年5月至2014年10月止，贵司应支付剩余货款元按日万分之七计算的违约金，共计：元；
3、自2014年5月至2014年10月止，贵司应按1500元/月支付货物仓储保管费，共计元。
此外，贵司另外下发的30000平方米的铝塑板采购订单，安徽**********公司前期原材料备货已占用近200万元的资金。贵司于2014年9月2日致工作联系函除5000平米以外的铝塑板不再下定单。
针对上述情况，请贵司认真对待、及时回应。安徽**********公司将一并保留依法追究的权利。
我们真诚地希望贵公司采取积极的态度，以最大的诚意解决问题，以避免因此诉讼贵司除承担上述的费用和违约金外，还需负担包括但不限于诉讼费、律师费在内的其它费用。
颂安！
北京盈科（合肥）律师事务所 律师 年月日
律师函格式及范文(篇十五)
xxx公司:
某某律师事务所依法接受km有限公司(以下简称km公司)的委托，指派本所律师xx就贵所违反双方于200x年x月x日签订的<合同书>的相关事宜，致函如下:
一、km公司根据<合同书>第六条第2款的约定，全额预付了合同保*金3万元，履行了自己的合同义务。根据<合同书>第六条第2款以及第四条第2款的约定，贵公司理应在收到上述保*金后开始购买、安装合同项下所要求的锅炉，并调试好后租于km公司使用，而贵公司并未履行自己的义务。另根据<合同书>第二条的约定，贵公司应将位于a工业园区的310m2的钢架结构厂房和432m2的框架结构用房租给km公司使用。但实际上前述310m2的钢架结构厂房并不存在，只是一片空场地;前述432m2的框架结构用房至今未交付km公司使用，而是出租给第三人。<中华*共和国合同法>第212条规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。贵所前述不交付租赁物的行为已构成根本违约，应承担违约责任。
二、km公司为履行<合同书>已支付了图纸设计、设备预订等费用，这些损失理应由贵公司承担。
鉴于贵公司的前述违约行为，根据<中华*共和国合同法>第107条的规定和<合同书>第七条第3款的约定，贵所应赔偿12万元违约金，同时返还3万元保*金。本律师特此督促贵所收到本致函后积极与km公司协商解决。否则，本律师将通过诉讼途径主张委托人的合法权益。
特此致函。
某某律师事务所
律师:某某
20xx年x月x日
律师函格式及范文(篇十六)
律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可，如果法院不认可，则是无效的律师函。律师函必须要有律师签章和盖章，代表对此函负有法律责任，如无则为伪造。如受到威胁、恐吓、损失等，可向公安机关报警，追究委托人以及律师的责任。
律师函的真假可以通过以下几种方式辨别。第一，律师函的格式和内容均较为严谨，最后落款要有律师事务的盖章，否则就值得怀疑。第二，可以通过查询律师函中发送方的联系方式进行核实，或在当地司法局中查询是否存在律师信息，假的信息是无法查询到的。最后，可以携带律师函原件，直接前往该律所进行核对。
律师函格式及范文(篇十七)
律师函，又称律师信，是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。
律师函是一种非官方文件，主要表达当事人对事件的某种看法，并不具备任何法律效力。但其隐含一种“我已经通知律师，准备用法律手段解决问题”的意思。
律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。
律师函格式及范文(篇十八)
XX律师事务所
律 师 函
致：周XX先生
XX律师事务所系根据xxx法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师受于某之委托，就您擅自改动客厅阳台管道导致给水管渗水、漏水事宜致函给您：
委托人住XX广场B幢7-7，是您家楼下的住户。2014年2月19日13点左右，委托人发现客厅阳台靠主卧墙壁的吊顶处大量渗水，导致阳台吊顶的木架和石膏板损坏。委托人的妹妹立即通知物管人员到场，且委托人的父亲将吊顶渗水最严重处锯开排泄积水，以避免积水蔓延至更广的区域。经过现场排查，发现导致本次渗水的原因是您乱改客厅阳台水管，将阳台改建为洗衣台，洗衣台的给水管渗漏而无任何防水措施。查明原因后，物管关闭了您家给水总阀。
2014年2月19日至2014年2月24日期间，委托人多次通过电话联系您，希望通过当面协商尽快解决此事，而您以不在家等理由避而不见，或谎称处理此事，但对渗水、漏水处未采取任何补救措施。2月25日下午14点13分，委托人再次拨通了您的电话，想面谈解决此事，您回应说只要不漏就行，但对委托人家里因渗水所受的损失不承担任何赔偿责任。晚上十点，委托人前往您家（A幢8-7）希望通过租户找到您，但租户闭门不见。
由于您故意推卸责任，使得此事至今仍未妥善解决。
根据《物权法》第71条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，
不得损害其他业主的合法权益。以及《侵权责任法》第2条规定：侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
根据前述两条法律的规定，业主在行使建筑物专有部分的权利时，不得损害其他业主的合法权益，否则将承担相应的法律责任。虽然您将客厅阳台改建为洗衣台属于行使建筑物专有部分权利的表现，但在行使权利时造成委托人阳台吊顶渗水、漏水，进而导致阳台吊顶的木架和石膏板受损，无疑侵犯了委托人的合法权益，应依法承担侵权责任，赔偿委托人因此遭受的损失。
鉴于以上事实及法律，本着友好协商的态度，请您自收到本律师函之日起3日内，当面与委托人商议解决方案。否则，委托人将采取相应的法律手段，追究您的侵权责任，并就委托人可能因此遭受的经济损失进行追偿（包括但不限于误工费、律师费、交通费等）。
专此函告，望您慎思而行。
XX律师事务所
律 师：杨XX
二〇一四年三月二十七日
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