建设局旧城改造工程建设计划

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我部的指导思想是坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党的十七大精神，坚持以科学发展观统领全局，全力推进社会主义和谐社会建设，紧紧围绕市委、市政府的中心工作和“三次跨越”的总体部署，进一步解放思想，开拓进取，为我市的旧城改造事业做出更大的贡献。

今年我部的主要工作目标：

围绕东门片A地块安置房工程建设这个中心展开，在“快”字上做文章，重点抓工程进度、工程质量、安全生产和文明施工、组织协调五个环节，同心协力做好安置房建设工作，同时认真做好国有资产管理工作，积极落实市委、市政府交办的各项工作任务，以实实在在的行动和成效，改善民生、赢得民心。

根据以上工作目标，我们要努力做好以下几个方面的工作：

1、抓工程建设：我们要严格按基本建设程序办事，坚决减少并最终杜绝违法施工现象；坚持工程例会制度，科学安排工作计划，制定严格的工程建设目标制度，做到定岗、定责、定人，把目标层层分解，一环扣一环，捆绑工作、捆绑考核。坚持发挥“指导、管理、检查、监督、协调”职能作用，坚持从管理中体现服务，在服务中加强管理的工作理念，及时解决工程建设中的问题，确保工程建设有序进行；认真制订和落实安全、防汛、防火等各项责任制，做好安全生产，文明施工。

A地块1、2、3、4、5、6#楼，累计建筑面积72375.5m2，概算总投资45251万元。根据拆迁进度，今年开工建设2、3、5、6#楼，建筑面积约47092m2（其中地上39976m2、架空层160.5m2、地下6955m2），建安工程费约11695万元，建筑层数：21～25层，工期为550日历天。

2、深入宣传旧城改造政策，继续推行“捆绑式”拆迁模式，将旧城区居民的思想由“要我拆”转为“我要拆”，以主人翁的心态推进改造步伐。同时加大调研力度，积极探索旧城改造发展中的问题，根据成熟一块、拆迁一块、建设一块的改造原则，力争选定一个改造资金能自求平衡的区块进入拆迁程序。

3、继续做好乐成镇旧城改造规划修编工作：乐成镇旧城改造规划由*市规划设计院于2000年9月开始编制，规划用地239公顷，规划容积率1.*。我们通过对旧城区现状房屋的调查和东门片（一期）工程A地块的拆赔情况分析，确保旧城改造规划拆赔安置的容积率应不低于2.4。因此，现有的旧城改造规划缺乏现实可操作性，这严重阻碍了我市旧城改造的进程。在20*年的市两代会上，周庆叶、周静等二十多位代表、委员，就此专门提出了关于要求修编旧城改造规划和适当提高容积率的提议案，李银巧副市长对此也作了批示，同意修编。规划修编成否事关旧城改造成败，为此我们将作不懈努力。

4、加强对原化工总公司房产的出租、安全消防等管理工作。

5、继续做好乐申鞋厂房产及土地整体收购工作，完美落实市政府领导交办的工作任务。

6、抓工作落实：第一、思想观念要落实，做到认识到位。思想是行动的先导，没有好的精神状态，抓落实就是一句空话。我们当务之急就是要进一步统一思想，加大力度，突出解决一些难题，争取主动。第二、工作部署要落实，做到措施到位。在抓落实上，我们必须了解上情，摸清下情，紧密结合实际，必须一件一件抓落实，对布置的工作，对已经看准了的事情，要有一股韧劲，抓住不放，一抓到底，一干到底，要有不到目的不罢休的精神。第三、目标责任制要落实，做到责任到科室到个人。建立健全严格的目标管理责任制是抓好落实的重要保证，我们要认真学习现代管理科学，吸收先进经验，学会将目标逐级分解，使人人肩上有担子，项项工作有着落。对一些全面性的重点工作和难点问题，可以打破分工界限，由有关领导负责组成专门班子来抓。要严格实行检查考评，重大责任追究和表彰激励等制度，使目标、职责相统一，促进“抓落实的工作”要走向制度化、程序化、规范化。

7、抓内部管理：一要继续做好作风建设工作，认真落实我部作风建设长效机制实施方案，实实在在地解决存在的问题，不断提高工作效率，提升服务水平，提高群众满意度。依据《中华人民共和国政府信息公开条例》和《*市政府信息公开工作考核暂行办法》有关规定，全力做好政府信息公开的各项工作，及时公开有关信息，使我们的工作更加公开、透明。二要加强队伍的建设，继续抓好学习，制定各项学习制度，营造积极向上的学习氛围，不断提高干部职工的整体素质。三要加强制度建设，要进一步完善各项管理制度，严肃各项纪律，使各项工作更加规范。四要加强网络建设，进一步推进办公自动化进程。五要认真做好档案管理工作，今年重点做好拆迁档案、重点建设项目档案的规范管理。六要认真做好信访工作、人大政协建议、提案的办理工作、市长热线及有关部门交办的群众问题的答复办理等工作，及时研究解决群众的问题，促进和谐社会的建设。

8、抓党建工作和反腐倡廉工作：进一步加强党建工作，要加强理论学习，建立健全长效的学习机制，坚持不懈地抓好党员、干部学习制度，抓好班子自身建设，落实党建工作责任制，全面提高领导班子成员的素质。在学习中要努力实践，创造理论联系实际新亮点。加强制度建设，坚持民主集中制度，民主决策，以增强我部工作的透明度。加强组织建设，构筑坚强的战斗堡垒，不断完善基层组织的各项制度，积极培养入党积极分子，有计划、有步骤地发展优秀分子入党，提高组织的战斗力。我部党组织还要充分调动各级群众组织的积极性和创造性，积极发挥工会、共青团和妇联的作用。

今年我们还要继续做好党风廉政和反腐倡廉工作。认真实施我部《惩治和预防腐败体系建设20*—2012年实施方案》，加强廉政建设的宣传教育力度，对广大党员干部开展党风廉政建设、法律法规等主题教育，引导他们学法、知法、懂法、守法。全面落实“党风廉政建设责任制”工作，逐步完善各项党风廉政规章制度，做到有章可循。我们要结合旧城改造工作和党员干部职工思想、工作、作风实际情况，科学分析，突出针对性、注重实效性、保证可行性。要把惩治和预防体系建设作为一项重要政治任务来抓，全面落实各项措施，逐步形成用制度规范工作行为，按制度办事，靠制度管人的机制。要以人、财、物管理为重点领域，以项目招标、资金使用为重点目标，实行严格监督，规范权力运行，逐步解决不规范、不透明和不公正问题。加强监督，促进党员干部廉洁工作，努力从源头上预防职务犯罪和腐败行为的发生。

2009年的工作目标已经明确，我们要振奋精神，以高昂的斗志抓落实；要求真务实，以扎实苦干的作风抓落实；要勇于开拓，用创新的工作方法来抓落实；要加强督查，通过督查来抓工作目标和措施的落实。我们要始终保持良好的精神状态，以科学的理念、满腔的热情、拼搏的精神，同心协力，发奋图强，全面完成市委、市政府交付的各项任务，为*的现代化建设做出更大的贡献。