小区物业绿化工作总结{整理5篇}

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小区物业绿化工作总结范文第1篇

【关键词】现代物业小区；园林绿化；绿化管理

中图分类号：TU986文献标识码： A 文章编号：

前言

随着我国城市建设的蓬勃发展，城市小区面貌日新月异，园林绿化也逐渐成为物业小区建设的重要组成部分，在在改善小区人居环境、提高小区生态质量、促进在物业小区现代化进程等方面具有不可替代的重要作用。然而物业小区中的园林绿化毕竟是近几年才得到重视并初具发展的新生事物，目前在其管理上还存在一些不尽如人意的地方。本文主要针对现代物业小区园林绿化管理存在问题及其园林绿化管理提出若干建议，以供参考。

1. 目前现代物业小区园林绿化管理存在的问题

作者通过调查目前物业小区园林绿化管理实情，发现主要存在以下几个问题。第一，建设缺乏总体规划和设计，绿化不全面，并且没有重点的塑造绿化格局，这也是目前现代物业小区园林绿化管理存在的最大问题；第二，园林绿化上比较单调，过于“人造”，没有较好的利用小区本身的地形和其它天然资源；第三, 缺乏有效的监督和管理机制, 绿化植物和绿化设施的使用年限过短。

2. 现代物业小区中的园林绿化管理及建设措施

针对以上问题，下面针对性的从全面建设，突出重点；节约用地，因地制宜；加大宣传、提高意识3方面来阐述加强现代物业小区中的园林绿化管理及建设措施。

2.1全面建设，突出重点

（1）全面园林绿化管理

对于物业小区中的园林绿化管理的内容，要全面到位。目前普遍公认的管理内容主要包括园林树木、落叶树、花坛、花带、草坪及地被、病虫害防治、垂直绿化、绿地、绿化养护技术、设备设施、杂草控制等诸多内容。作者通过对比目前园林绿化管理项目，总结如下表1，以供参考。

表1全面园林绿化管理要求

（2）园林绿化管理突出重点

园林绿化是根据季节及环境的变化而变化的，在不同时期其绿化管理重点也不一样，如：春季病虫害肆虐，重点在于在防治病虫害；冬季应做好植被的养护工作；“五一”“十一”等国家性节日要实施相应的迎接园林设计等。作者基于多年园林绿化管理经验，提供表2，以供参考。

表2不同时期园林绿化管理内容

2.2 节约用地，因地制宜

在实际现代物业小区中的园林绿化管理工作中，要遵循节约用地，因地制宜的原则，即结合小区的地形、地貌, 最大程度上利用雨原始的洼地、坡地、劣地等地形进行绿化。同时，根据所处区域的位置，土质，物业管理企业的实际财政情况，甚至住户的文化、修养等, 进行适当选择。以期做到最少的用地、最少的用水、最少的用钱、对周围生态环境最少的干扰的情况下为小区居民提供最高效的绿化生态保障系统。

2.3 加大宣传、提高意识

建设良好的物业园林绿化是为了广大住户，而对于绿化成果的保持，同样也需要居民的积极参与。管理人员要提高小区居民的绿化保持意识，加大绿化宣传力度，保护绿化成果。设立绿化咨询台，发放绿化宣传单，设立宣传牌、宣传窗，张贴绿化宣传画、悬挂绿化宣传标语，形成浓厚氛围，调动各方力量，确保居民对社区绿化管理工作的参与权、知情权和监督权，以期形成全民参与良好局面。

结束语

如今，我国现代物业小区园林绿化管理工程项目的投资规模越来越大，施工工艺也越来越复杂，因此对施工组织设计的要求也越来越高。这就需要更多懂技术、懂设计的现代物业小区园林专业人才，末提高园林建设队伍的技术和管理水平，以更好地满足城市小区建设的需要和高质量地完成物业小区园林工程项目，让广大居民的生活更加舒适。

参考文献

[1] 王丽.对园林绿化管理的几点思考[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2009(01)

小区物业绿化工作总结范文第2篇

关键词 场区绿化；道路绿化；树种选择

中图分类号 TU833 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-（2012）122-0216-02

近年来随着煤炭企业经济实力的增强，煤炭企业由原来的单一产业向集团化、多元化的综合型集团发展，但恶劣的生态环境已经成为制约煤炭企业可持续发展的因素之一。矿井在生产过程中常常会排放、溢出各种有害于人体健康、植物生长的气体、粉尘、烟尘及其他物质，使空气、水、土壤受到不同程度的污染。故做好矿井工业场地的绿化设计，是我们总图设计人员的责任，本文着重以下几点，对矿井工业场地绿化设计进行一些探讨。

1 矿井工业声地的绿化设计

矿井工业场地的绿化设计与一般的园林绿化不同，它是在满足矿井生产及交通运输等要求的同时，利用客观条件进行的，设计时应遵循以下原则。

绿化设计应与工业场地总平面设计同步进行。矿井绿化是工业场地规划的有机组成部分，应在矿井总图规划的同时进行规划，以利统一安排、统一布局，减少建设中的种种矛盾。

绿化设计与工业建筑主体要相协调。矿井绿化设计是以矿井建筑为主体的环境，按总平面原构思与布局对各种空间进行绿化布置，在场内起到美化、分流、指导、组织作用。

“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。“人”是景观的使用者，因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，要有利于全矿工作环境，提高环境质量等方面的功能要求。

“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。绿化设计中主要采用以植物造景为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。

“因地制宜”是植物造景的根本。在绿化设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”。选择适生树种和乡土树种，要做到宜树则树，宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色。只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。

保证矿井生产安全。由于矿井生产的需要，往往在地上、地下设有很多管线，在墙上开设大块窗户等，所以绿化设计一定要合理，不能影响管线和车间劳动生产的采光需要，以保证生产的安全。

2 工业场地绿化布置

矿井工业场地一般分为行政公共区、辅助生产区及生产区，根据不同的分区功能特点，结合不同的建筑物设计形式，进行绿化布置。

2.1 行政公共区

行政公共区是员工经常活动，来往人流比较集中的地方，它在一定程度上代表着矿井的形象，体现矿井的面貌，是给宾客参观创造第一印象之处，是矿井绿化的重点。

首先是场区大门，它是对外联系的纽带，也是工人上下班的必经之处，场区大门环境要注意与大门建筑造型相调和，还要有利于人员及车辆的出入，在保证有足够宽度的前提下，入口附近可重点进行装饰性绿化并配置些建筑小品，如花坛、花池等，布置色彩绚丽、多姿、气味香馥的花卉，使员工每天进入大门就能精神振奋地走向生产岗位。门前绿化还应与道路绿化相协调，可种植高大乔木，引导人流通往场区。

其次是以办公楼、食堂、联合建筑等围和而成的矿井场前区。场前区是矿井绿化的重点。一般场前区均布置有广场，广场中心可设置大型的花坛，花坛。有条件的矿井还可以设置音乐喷泉、假山石等。广场四周建筑物周围，可铺设草坪，其不仅能防尘降温、净化空气，还能防止水土流失，防治灰尘二次飞扬。在草坪上可根据主体建筑的特点，色彩、风格等，种植观赏价值较高的常绿树，如雪松（四季常绿、具有防尘、减噪作用），红瑞木（四季色彩进行变化、杀菌），丁香（清新醒脑的药用功能），龙柏（防尘、减噪作用），小叶女贞球（四季常绿，隔音）等。也可布置色彩绚丽、姿态婀娜、气味香馥的花卉，如百合、牡丹、月季、紫薇等。如有西晒或遮挡视线的要求，可以在窗外栽植较高大的树木或作垂直绿化。

最后是矿井职工公寓区，它是员工休息生活的区域。在本区应结合平面布置、建筑物特点，将绿化与小游园的布置结合起来，通过栽植观赏花木，铺设草坪，辟水池，设山泉，修小径、架花廊、置灯座、设靠椅等，使其形成恬静、清洁、舒适、优美的环境。还可以根据矿井条件，设置运动场、篮球场等场地，使员工在休息的同时，能够休闲娱乐，锻炼身体。

2.2 生产及辅助生产区

生产及辅助生产区的绿化布置，主要目的是改善和美化生产环境，调节场区气候，防火、防尘、防爆，减轻车间及堆场对周围环境的污染。

在产生噪音污染的建筑物周围，如空气压缩站、通风机房、机修车间等，其周围宜栽种树冠低矮，分支低，叶面大，枝叶茂密的乔、灌木。高低搭配，形成一个疏松的树群或数行狭窄的林带，树种以常绿植物为准。

在产生粉尘污染的建筑物及堆场周围，如锅炉房、储煤场等，宜栽种叶面大，表皮粗糙，具绒毛和分泌腺脂的即能吸尘又能隔尘的植物。

在产生有害气体的建筑物周围，如瓦斯抽放泵站等，要考虑有害气体的扩散、稀释，选择抗污能力强，吸污能力高的树种和地被植物。

在易燃易爆的建筑物周围，如油脂库、浮选药剂库等，应选择防火树种，建设一定宽度的隔离防护绿地，选择含水量大、不易燃烧的树种，如珊瑚树、银杏、冬青等进行绿化。种植时要注意留出消防车进出的空间。

在其它不生产工业污染的建筑物周围，可根据其不同特点，选择遮荫、防尘、防火的树种，通过成行、成从的栽植，来满足使用要求。在员工较为集中的车间，可在其出入口或车间与车间的小空间，特别是宣传廊前可重点布置一些花坛、花台，选择花色鲜艳、姿态优美的花木进行绿化。并设立绿廊，坐凳等，以便工人休息。

2.3 道路绿化

场内道路绿化布置应根据道路的功能、型式、宽度、与两侧建筑物的间距及综合管线的布置综合考虑，同时要注意空间的连续性和流畅性，避免景致过于单一。

主干道上宜选用冠大荫浓、生长快、耐修剪的乔木作行道树，或植以树姿雄伟的常绿乔木，再配植修剪整齐的常绿灌木，以及色彩鲜艳的花灌木，给人一种开朗、宁静、明快的感受。如主干道较宽，其中间也可设立分车绿带，以保证行车安全。次干道、人行小道的两旁，宜种植四季有花、叶色富于变化的花灌木。行道树的株距主要根据所载树种树冠的大小确定，一般为树冠直径的两倍。道路的走向与绿化布局有关，如南北方向的道路，道路两侧绿化带均能得到充足的阳光，绿带生长基本一致。东西方向当南侧有高大建筑时，由于光照不足，树木生长受影响，南北绿带生产有差异，宜在南侧种植耐荫的树种。道路与建筑物之间的绿地要有利于室内采光和防止噪音及灰尘污染等，利用道路与建筑物之间的空地布置小游园，充分发挥植物的形体色彩美，有层次地布置好乔木、花灌木、绿篱、宿根花卉，形成壮观又美丽的绿色长廊，创造出景观良好的休闲绿地。

道路绿化应注意处理好与交通的关系，路边与转弯口的栽植必须遵守有关规定，避免植物枝叶阻挡视线或与来往车辆碰擦，注意处理好绿化与上下管线的关系，避免植物枝叶或根系对管线使用与检修的干扰。在埋设较浅、需经常检修的地下管道上方不宜栽树，可用草本植物覆盖；高架线下可植耐阴灌木，低架管线与地面管线旁可用灌木掩蔽。道路绿化应满足庇阴、防尘、降低噪音、确保交通运输安全及美观等要求，结合道路的等级，横断面形式以及路边建筑的形体、色彩等进行布置。

3 树种选择

3.1 选择原则

矿井绿化树种的选择应注意以下几点：一是选择适应性强，具有抗御有害污染性能及病虫害较少的树种。由于矿井生产环境条件较差，空气污染严重，土壤瘠薄，同时场内地上地下管线多，影响植物的正常生长，所以选择具有适应不良环境条件的植物十分重要。二是要注意选择配置一定比例的常绿树种。因矿井工业场地多位于自然环境较差的山区、草原、戈壁等区域，风沙较大，选择配置一定比例的常绿树种，可以增强季风的防风防尘作用，且能增加绿视率。三是根据地带植被的特点，选用乡土树种，同时也可以选择经过引种驯化的外来树种，使景观效果得到丰富。四是以生态学原理进行树种选择，运用植物的群落关系，为其创造适宜的生存环境。如多层次混交林可以形成风速降低、湿度较高、日温差较小的林中空旷地，有利于树木的生长。

3.2 常见树种推荐

常绿针叶树种推荐：雪松、油松、白皮松、罗汉松、龙柏、侧柏等。

常绿阔叶树种推荐： 香樟、广玉兰、棕榈、女贞、大叶黄杨、冬青、桂花、夹竹桃等。

落叶阔叶树种推荐：毛白杨、钻天杨、新疆杨、龙爪柳、垂柳、泡桐、刺槐、国槐等。

花木推荐：栀子花、茉莉花、迎春花、月季花、石榴、紫荆、玫瑰、牡丹、杏花等。

藤本植物推荐：葡萄、爬山虎、紫藤、常春藤等。

4 结束语

现代化矿井建设，工业场地的绿化美化是其不可分割的重要组成部分。绿化可以改善气候，调节气温、湿度及降低风速；还可以保护环境，防治空气污染，滤尘杀菌，减弱噪音，美化环境。同时工业场地绿化水平的高低也在一个侧面反映出企业的管理水平，员工的精神风貌。对外可树立良好的企业形象，对内可以改变员工的工作环境，提高劳动生产率。因地制宜地配置四季富有季相色彩的各种乔木、灌木、花卉、草坪，并结合矿井建筑物特征，空间的景观规划，使人回归自然、亲近自然，创造一个空气清新、阳光明媚、色彩丰富、舒适而安静的工作环境。

参考文献

[1]李善，傅达聪等.煤炭工业企业总平面设计手册[J].煤炭工业出版社.

[2]黄东兵等.园林规划设计[J].中国科学技术出版处.

[3]庄雪影等.园林树木学[J].华南理工大学出版社.

小区物业绿化工作总结范文第3篇

（一）指导思想

我局以争创国家生态园林城市为抓手，深入开展绿化彩化美化工程，提升人居环境质量；全面按照市委、市政府“引森林进城市，变园林为森林”和“大绿化”的园林战略总体部署，在今后五年发展规划必须继续解放思想，以机不可失、时不在来的紧迫感，以“咬定青山不放松”的韧劲，扎实向上，巩固“省园林城市”成果，积极开展争创“国家生态园林城市”活动，加快推进绿化生态质量，提升拓展绿地综合功能，进一步加快园林事业发展新跨越。

（二）基本原则

1、统筹协调原则

根据绿化可持续发展的需求，因地制宜，突出重点，统筹建设与管理，统筹公共绿化与社会绿化，统筹平面绿化与立体绿化，确保绿化系统规划的有序推进。

2、功能提升原则

拓展城市生态绿化空间，提升绿化综合服务功能，提高绿地服务质量，多视角、多途径、多功能，推进城市绿化有序发展。

3、资源节约原则

加大科技投入，加快技术推广，倡导规划设计人性化，群落配置生态化，材料选择自然化、资源能源节约化，推进节约型绿化建设，促进绿地的高效、可持续性发展。

4、常态长效原则

继续坚持条牵头、块推进的工作机制，落实工作重心下移，做实街道绿化的工作方式，依靠法规、规范、合理协调城市建设、经济发展与生态资源保护的关系，最大程度地保护绿地、树木资源；积极研究和探索建立绿地管理的长效手段，形成常态化工作机制。

（三）规划目标

1、总体目标

我局全面坚持“政府组织、社会参与、统一规划、因地制宜、讲求实效”的原则，以争创国家生态园林城市为抓手，加强城市绿地系统规划管理工作，加快园林绿化建设步伐；以科学管理为手段，不断提高绿化管理和养护水平；以文化建园为核心，加强公园、游园基础设施建设，提升景区品质和影响力。遵从“以人为本、因地制宜，生态优先、均衡布局”的绿地结构格局，努力建设总量增加、分布合理、功能显著、植物多样、特色凸现、景观优美的市中心城区绿地生态系统。到2016年基本建立与生态家居城市相适应的城乡绿化生态网络体系框架。

2、主要指标

新建公共建筑屋顶绿化比例占适宜屋顶绿化的公共建筑物的25﹪以上；公共绿地枯枝落叶资源化利用率达35﹪以上；绿化有害生物危害率控制在5﹪以内；绿地常见植物种类达到490种以上。

（四）主要实施工程

1、城市公园建设工程

抓紧汤显祖公园建设时间，加快推进钟岭森林公园、凤岗河公园、文昌里公园、拟砚台公园、名人文化园、玉茗公园、王安石公园等重点项目建设，完善梦湖公园后续建设，进一步提高市中心森林覆盖率，建成环城森林圈，缓解城市热岛效应，巩固良好的生态环境，全力打造“一园一特色”。

2、城市绿色长廊建设工程

合理布局，调整城区绿化网络，新区道路全部按照“双向六车道、进口沥青柔性路面、两边各50米绿化带、人行道路沿石全部用花岗岩”的生态路、景观路标准设计建设市中心城区。重点打造南北走向的外环路、西一路、西二路、玉茗大道南延伸段、赣东大道南延伸段、文昌大道（抚河大桥-红石嘴）、抚石路，东西走向的安石大道、临川大道、迎宾大道、商业大道等十一条城市绿色长廊。在道路景观带外侧加大速生树种种植力度，丰实森林厚度。在多种乔木、大树和速生树的基础上，加强景观路的建设，不断提升城市园林绿化品位，实现“树有高度、林有厚度、绿有浓度”的目标。

3、城北老城区绿色板块建设工程

按照“因地制宜、寸土不让、见缝插绿”的理念。一是旧城改造沿河布绿。结合文昌里改造建设，高标准设计建设抚河东岸景观带，完善西岸景观带建设，实现一河两岸景观交相辉映。二是要见缝插针、拆墙见绿、拆违建绿、破硬建绿。单位、学校、住宅小区要提升绿化品质，拆墙透绿与社会共享；充分利用老城区边角地，强行拆除居民违章搭建，精心设计建设小园林、小广场、小绿带，打造城市绿化小亮点。对加油站、停车场、汽车站、大型仓库等场所，实行破硬建绿，大力推广建设树阵式停车位。三是向空间要地。鼓励发展垂直绿化和屋顶绿化，强制要求大型临街建筑必须充分考虑垂直绿化的设计和建设，并将此纳入新开发住宅小区绿地验收标准和范围。

4、城郊生态绿化建设工程

5、立体绿化工程

充分借鉴其他省市立体绿化设计的理念，加快推广、加强宣传，重点推进机关事业、学校、医院等单位的公共服务设施的立体绿化建设；以建筑、市政设施构筑物为重要载体发展屋顶绿化、墙面绿化、沿口绿化；倡导棚架绿化、窗阳台绿化等多种形式的立体绿化；倡导低碳环保理念，积极引导房地产开发、企业单位等因地制宜发展立体绿化。计划到2016年底发展立体绿化90万㎡，其中屋顶绿化60万㎡。

6、林荫道工程

通过保护、完善提升、新建等三种途径，推进林荫道示范点建设，探索林荫创建的养护措施、建设标准，命名、建设一批林荫道，实现行道树道路林荫、资源循环、技术标准的目标，不断提高行道树管理水平。

7、绿化机械化工程

按照主要服务于公共绿化的原则，以车辆和专业装备为发展重点，到2016年末，常规绿化养护基本实现机械化作业，应急处置具备必要的机械配置如应急抢险配备随车吊、车载式及自走式高空作业车等；养护作业配备行道树运输车、绿化喷洒车、中小型喷雾车、园路清扫车、吹叶机、小型综合养护车、草坪修剪机、多功能土壤施肥机等。树枝的资源化利用配备中小性树枝粉碎机等，进一步提高绿化行业的工作效率和质量，提高行业整体水平。

8、绿地结构调整功能与功能提升工程

制定绿地结构调整和功能提升实施导则，编制相关的实施规划，因地制宜地对植物配置不合理、群落不稳定、种植密度过高的绿地进行改造和调整，改良土壤理化结构，保持植物的生成势。加强绿地必要的服务设施建设，满足市民活动休闲的功能需求。按照基本生态网络节后体系的总体要求，加强“绿色步道”、“林荫道”的规划和建设，进一步提高绿地与城市基础实施的融合度，发挥绿地有生命设施的生态、景观功能。计划五年内提升改造绿地3600亩。

（二）保障措施

1、加强领导，落实责任。成立由市政府分管领导任组长的市中心城区绿化建设推进工作领导小组，各县（区）、各有关部门都要成立相应的领导机构。要建立健全岗位责任制和目标任务责任制，主要领导要亲自挂帅，站在工作的第一线负总责；分管领导要具体抓，推动工作落实。要抓定任务、定进度、定责任，把包段、包栽、包活、包管理、包成林落实到具体单位和人员，一级抓一级，层层抓落实。

2、明确任务，统筹推进。各县（区）、各部门要高度重视，强力推进，要把市中心城区绿化建设提升到全局性、战略性的高度，在遵循造林绿化规律的基础上，进一步组织实施、操作到位，切实打好主动仗。市土地和规划部门负责绿化生态建设规划、绿化工程设计工作，要将生态绿化建设规划纳入《土地利用总体规划》和《城乡规划》统筹规划，严格按照《市城市绿线管理办法》保护好绿线；市林业部门负责城郊绿化工程的建设；市园林部门负责市中心城区的绿化工程建设；金巢经济开发区和临川区负责本辖区内的绿化工程建设。

3、多方筹资，保障经费。采用财政投入、部门整合、吸引外资、企业融资、群众自筹、市场运作、大力吸引民间资本等形式，通过征收异地绿化补偿费等手段，多层次、多渠道、多形式筹集资金。从2011年开始，由市政府每年从土地运作收入中安排专项资金，用于市中心城区绿化建设，由市发改委、市财政局、市国土资源局调度落实好工程建设资金。两区辖属绿化资金，在力争国家工程项目补贴、省苗木补助、耗材企业建立原料林基地和整合相关部门项目绿化资金的基础上，由两区政府自行筹资。两区政府要安排好专项建设资金，切实解决好资金投入问题。

4、市场运作，实现共赢。加强政策引导，充分运用税收、土地、财政等经济杠杆，调动企业，社会等方方面面的积极性，通过市中心城区绿化建设，确保农民增收得利，社会增绿得益，政府增效得绿，实现“共赢”目标。

5、广泛动员，营造声势。各级、各部门要充分利用各种宣传手段，通过各种宣传渠道，广泛开展多层次、多形式的舆论宣传和引导工作，营造人人动手、个个支持、各方面配合的强大声势和合力。要做好示范带动，工作总结，典型挖掘，经验推广工作，用实际效果向广大干部群众进行宣传和动员，努力提高广大干部群众的思想认识，充分调动全社会支持与参与绿化美化家园的热情，使市中心城区绿化建设成为全社会的自觉行动。

6、强化督查，狠抓落实。各级、各部门要建立健全检查考核制度。市委办公室、市政府办公室要组织联合督查组，加强对市中心城区绿化建设进展情况的跟踪督查和调度通报，对任务完成不好的，要予以通报，促进工作落实到位。市效能办要将各责任部门的任务落实情况列入各责任部门年度工作绩效情况来考核评价。市林业、园林部门要采取多种形式，邀请人大代表、政协委员、各民主党派、老干部等人员定期或不定期地进行检查、指导和督查。两区及各责任部门也要建立长效监督检查机制，确保建设目标顺利实现。

展望结语

小区物业绿化工作总结范文第4篇

关键词：城市居住区；规划设计；措施

一、居住区绿化规划设计的原则

1.体现地方特色， 因地制宜。居住区绿化景观设计要充分体现地方特征和自然特色。应充分利用区内的地形、地貌特点， 塑造出富有创意和个性的景观空间。自然环境是景观绿化的基础， 住区规划要充分利用当地的自然地貌、山水环境、气候特征， 对地势的利用、水系的改造、树木的保留要因势利导， 创造具有特色的环境空间。例如： 南宁香樟林小区，就保留和适当移植了数十棵香樟树， 营造了优美的绿化环境。

2.坚持经济性原则。居住区绿化设计也要注重节能、环保、节材，注重合理使用土地资源。提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新技术、新材料、新设备、达到优良的性价比。

3.坚持生态原则。生态设计的观念应自始至终贯穿于居住区绿化设计的全过程。生态性原则要求尽量保持现存的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。提倡将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去，利于人类生存环境的可持续发展。回归自然、亲近自然是人的本性， 通过引入自然界的山水与绿化， 模拟出自然风光， 使住区景观环境生态化， 让人们感受自然生态之美。

4.坚持人性化设计。人性化的设计原则是要在外部空间景观设计中，满足居民的心理需求，将外部空间景观环境塑造成具有浓郁居住气息的家园， 以使居民感到安全。在设计开始前， 应对整个居住区进行朝向和风向分析， 以利于组织好居住区的风道。景观规划阶段需考虑到向阳面和背阳面的处理， 注意提供和设置娱乐交流的场所等。

二、城市居住区绿化存在的问题

1.绿地总量不足，结构分布不合理。城市的用地日趋紧张，开发投资业主出于经济利用考虑，不愿用更多土地用于环境绿化建设，普遍仅以满足国家规定的临界指标，加上各种配套设施的挤用和占用绿化用地，造成绿地总量不足。

2.绿化设计盲目跟风，照搬照抄。这些年来，在小区绿化发展的同时，许多设计盲目跟风学洋，一味追求档次，照搬其它地方的绿化模式，小区景观的展示也成为地产商的营销策略。居住区的空间使参观者赏心悦目，却使居住者不得安静。缺乏个性，造成景观缺乏特色，使欣赏兴趣大打折扣。一些园林绿化不切实际，盲目跟风，导致巨大的资源浪费。优秀的园林设计可以借鉴，但是要考虑当地的经济发展状况，正确处理经济发展与环境建设的关系，根据当地的发展状况、施工条件和历史背景制定合理的目标，使居住区的绿化规划能逐步实现。

3.人造景观多过自然景观。在许多居住小区，一些绿化规划违背自然，形成主义的现象十分严重。毁坏已有的林地、湿地，改造山形地貌，开山平地，挖湖填沟，以人工景观取代自然景观，自然风貌被破坏了，生态环境也被破坏了。

4.植物配置不合理 。园林绿化需要植物配置，将各种植物素材在种类和数量上有机结合起来，使居住区充满活力。目前城市居住区的园林绿地质量参差不齐。绿地的主题往往脱离实际环境，夸张却毫无意义，大多是拼凑而成。在植物应用上，为突出新奇，盲目引用外来种类，致使植物存活率不高，不仅浪费资金，而且达不到预期的生态效益。设计者以植物造景时，要考虑植物与环境间的协调，采取因地制宜的原则，结合当地的实际情况，遵循植物生长习性，合理种植。

5.绿化环境破坏严重。居住区环境建设的成效直接影响售房的效益，在初期，开发商会重视，但是长期的环境管理工作就渐渐被忽略，本来已经建好的绿地被挤占，挪用，损毁绿化及设施的现象极为普遍。

三、居住区绿化规划的措施

1.绿化规划设计要突出特色。重视居住区绿化规划是搞好居住区环境建设的关键。居住区规划客观上必须服从城市总体规划及区域性详细规划，绿化规划要符合居住区环境总体要求，既有较高的用地指标，充分发挥绿化的各种生态效应作用，又必须考虑经济、实用、美观原则，体现其民族性、地方性和时代性，突出个性特色。

2.增加绿地量，创造植物景观，提高环境质量。由于物质生活的提高，人们对居住环境的要求越来越高，尤其是对绿化的要求值不断提高，要求居住地绿化面积大，有充足的绿色空间且环境优美。因而以人为本的居住环境，就是有足量的绿色环境，并在有限的用地和空间中增加绿色的比重，以提高绿视率和空间绿量。因此，设计者要充分利用不同的地形场地和种植形式进行绿化，更要利用植物的特性，用科技的手段开展空间范围的立体绿化。利用生物多样性创造供人们生活、休息、工作的绿色空间。

3.以园林化和生态化作为环境目标。应该遵循植物造景、适地适树的绿化原则。广植草坪、移植大树，诸如如何培植具有乔、灌、花、草结合，具有体量、色彩、季相变化，常绿、落叶形态变化的结构科学，配置合理，生态效应最佳的人工植物群落，满足居住环境多种功能和作用的绿化、美化的需要，以达到居住环境的园林化和生态化目标。

4.因地制宜，塑造独特的风格。居住区绿化规划要符合居住区环境实际，科学布局，合理安排，形式和内容要统一。把握绿地的性质、风格和主题，挖掘历史文化底蕴，体现地方特色，做到与环境融洽，满足人的审美及心理需求。乡土树种的利用也是绿化种植的基本原则，植物物种的自然分布，确定了它是该区域最优势的植物种群，盲目引种，滥种外来植物，既扰乱了植物的自然分布规律，还会带来生物灾害，以至造成经济损失。

5.居住区绿化要建立长效管理机制。园林绿化效果的形成需要一定时间的作用，所以绿地的管理在整个绿化效果形成过程中是十分重要的。居住区绿化实行物业管理是社会化管理的趋势，管理人员既要懂专业的知识，又要具备生产管理的能力，才能按照专业标准和技术规程完成各类管理工作任务，所以，物业管理业主，专业队伍，辅以群众性的维护参与，城市园林绿化行政部门的监督指导，是加强和搞好居住区绿化管理的长效机制，通过健全制度，实行奖惩激励，不断提高人员素质和管理水平，从而保证绿化管理不断上升到新的台阶，使居住区绿化健康的、长久的发展。

参考文献：

[1]杨向杰.居住区绿化存在的问题及解决对策.住宅科技.1997.

[2]吕静.居住区绿化空间设计初探.吉林建筑工程学院学报.1999.

小区物业绿化工作总结范文第5篇

一、创建园林城市的指导思想、总体目标和基本原则

（一）指导思想：以党的*届六中全会精神为指导，坚持科学的发展观，以构建和谐社会统揽全局，以加强城市生态建设、创造良好人居环境、促进城市可持续发展为目标，以增加城市绿地总量、提高绿化覆盖率和园林绿化品质为重点，积极调动全社会力量参与城市园林绿化建设，整体推进全市公共绿地、单位绿地、居住小区绿地、生产绿地和风景林地的发展，建立特色鲜明、分布合理、植物多样、景观优美的城市绿地系统，努力打造人与自然和谐相处的城市环境，促进城市经济、社会与环境全面、协调、可持续发展。

（二）总体目标：根据我市各城市经济发展水平和国家、省上关于城市园林绿化事业发展规划的总体要求，全市创建园林城市工作的总体目标是：到2010年，*市区、*市、*市绿地率分别达到30%以上，绿化覆盖率达到33%以上，人均公共绿地面积达到8.5平方米以上，其中，中心区人均公共绿地面积达到6平方米以上，建成省级园林城市；阿克塞县绿化覆盖率进一步提高，为建设生态园林城市打好基础；瓜州县、金塔县、肃北县绿地率分别达到27%以上，绿化覆盖率达到30%以上，人均公共绿地面积达到9平方米以上，建成省级园林县城。到2015年，*市区、*市、*市绿地率分别达到34%以上，绿化覆盖率达到38%以上，人均公共绿地面积达到9.5平方米以上，其中，中心区人均公共绿地面积达到6.5平方米以上，完成创建国家园林城市的目标；阿克塞县实现城市发展形态与区域生态系统相协调，力争完成创建国家生态园林城市的目标；瓜州县、金塔县、肃北县绿地率达到35%以上，绿化覆盖率达到40%以上，人均公共绿地面积达到11平方米以上，建成用地面积不少于3公顷的公园两个，完成创建国家园林县城的目标。

（三）基本原则：

1、坚持政府主导、单位共建、群众广泛参与的原则。创建园林城市是一项浩大的社会性工程，涉及到城市多个行业、单位和广大群众，必须坚持政府主导、各部门和单位积极协调配合、广大群众广泛参与的原则，充分调动社会各方面力量积极参与，坚持不懈地推进。

2、坚持规划先行、系统建设、景观优美的原则。城市园林绿化建设涉及许多方面，必须坚持规划先行，用科学的规划引导城市绿化建设。要把城市园林绿化同建筑用地布局、道路交通建设、园林景观设计等有机结合起来，合理安排各项基础设施，制定绿化规划控制指标，划定绿线控制范围，并坚持做到因地制宜，合理搭配，合理布局。要坚持“求精、求美、求特、求雅”，大力发展城市园林艺术，注重绿化景观塑造，追求“让城市走进森林，让森林拥抱城市”的境界和层次。

3、坚持建管并重、责权明确、方式灵活的原则。必须建立健全城市园林绿化的长效管理机制，杜绝重建设、轻管理的做法，落实绿化管护责任制，保护城市绿化成果。积极推行市场化的绿地建设方式，建立政府、企业、单位、社会多元投入的绿化投融资机制。

二、创建园林城市的主要任务

根据我市城市园林绿化工作的实际和创建园林城市工作的总体目标要求，全市城市园林绿化建设要坚持长期绿化与年度绿化结合，规模绿化与特色绿化结合，增加绿量和提升品位结合，以大环境绿化为中心，公共绿地建设为重点，道路绿化为框架，庭院绿化为依托，街头、室内绿化为补充，努力形成点、线、面、环有机联系，乔、灌、花、草合理搭配的城市绿化体系。主要任务是：

（一）编制修订城市绿地系统规划，加快推进城市园林绿化的法制化进程

完善的绿地系统规划是创建园林城市的基础，是城市绿地建设的保障。各县（市、区）要高度重视城市绿地建设的规划工作，按照国家园林城市标准，结合自然景观资源、历史文化资源和地域风貌特色，高标准编制修订《城市绿地系统规划》，合理确定城市风景林地、公共绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地的规划布局，确保城市绿化建设的系统性、完整性和均衡性。同时，尽快组织编制《生物多样性保护规划》，分析植物的多样性，积极引进适宜当地生长的景观树种，确保物种数量不低于80种。加强古树名木的保护管理，修订《古树名木保护规划》，在*年以前完成古树名木的统计调查、造册登记和挂牌保护工作，划定界线范围，制定保护措施，并与相关单位、个人签订保护责任书。

（二）加快城市各类绿化工程建设，努力扩大绿化规模

1、抓好大环境绿化建设，增加城市绿地总量。坚持“先绿起来”的原则，千方百计加大绿化投入，加快大环境绿化建设，提升城市整体绿化水平，改善城市区域生态环境。*市区要继续加大北大河防风固沙生态旅游景观带和“八湖、八园、两带”的建设力度；*市要着力提高玉泽湖公园、清黛坡森林公园景观品质；*市要加快党河风情线建设步伐；瓜州县要确保城东防护林带、疏勒河河床生态治理、瓜州小西湖等建设工程顺利实施；金塔县要着力抓好金鼎湖、清泽溪生态建设工程；阿克塞县要尽快完成金山湖、植物园建设工程，积极向生态型城市迈进；肃北县要以县城公园、党城湾地区环城固沙林带建设为重点，在城市周围建设绿化屏障。

2、搞好公共绿地建设，提高园林绿化水平。城市的公共绿地是城市环境的重要组成部分。我市各县（市、区）城市中心区绿地较少，是影响创建工作的主要因素之一。要坚持以开辟公园景点、广场绿地、街头绿地等为重点，加强人口密集区和城市中心区小游园和街头绿地的建设力度。在绿化设计上，要以满足市民活动和休闲的需求为重点，突出环境的舒适性和景观性，增强参与性，促进人与环境和谐。同时，要注重与城市历史、文化与地域概念相结合，提升城市品位，凸现地方特色。

3、加大庭院绿化建设力度，着力改善人居环境。各县（市、区）要结合本地实际，制订居住小区和单位庭院绿化达标标准，确定和公布建筑日照间距系数、建筑密度及容积率标准、退红线距离等指标，实行绿化设计方案评审制度和绿化验收达标制度，切实做到绿化建设与工程建设“同步设计、同步竣工、同步验收”。要以创建“花园式单位、园林式小区”等创建活动为载体，不断提高庭院绿化建设水平，努力改善人居环境。原则上，各城市新区的建设项目绿地率不低于40%，旧城改造的项目不低于30%；2015年前，单位庭院和居住小区绿化有70%以上的单位达标，有20%以上的单位进入庭院绿化先进单位行列。

4、实施“绿荫”建设工程，努力提高城市道路绿化品质。城市道路绿化要坚持以树为主、花草补充、和谐搭配的思路，结合道路改造和新建，选用适宜的树种和花草，及时栽植、补植，增加常绿植物，做到修（改）一路、绿一线，确保城市干道绿化面积不少于道路总用地面积的25%。要注重道路绿化造型、色彩和层次的协调搭配，努力形成“人（车）在树荫下、花从身边过”的林荫景观，充分体现“以人为本”的绿化理念，提升城市品位和形象。

5、加大生产绿地建设，提高苗木自给率。要实行科学育苗，大力培育、繁殖和驯化优良树种和花草，为城市绿化提供足够的优质苗木。各城市园林绿化管理部门要在2010年前建设具有一定规模的花圃、苗圃、草圃，培育和驯化适宜当地生长的苗木、花卉。同时，根据城市发展的需要，积极组织和鼓励私营企业、农（林）场和农户等建立育苗基地，调剂余缺，保证城市绿化工程用苗。有条件的城市要成立专门的城市绿化科研机构，从事城市绿化新品种、新技术的推广应用与研究工作，搞好技术培训和指导工作，促进城市绿化水平的提高。力争到2015年，市区生产绿地占到城市建成区面积的2%以上，城市绿化苗木自给率达到80%以上。

（三）建立健全城市绿地档案系统，切实加强城市绿化管理

城市绿地档案是城市园林绿化管理的重要依据。各县（市、区）要按照国家园林城市的标准和要求，建立完善的绿地档案系统，明确每块绿地的面积、位置、规划建设情况和管护责任单位，建立档案编号、物种资料、现状图片、损坏记录等资料档案，实行纸质和电子档案两套管理系统，为城市绿化提供翔实资料。进一步健全和完善城市园林绿化法规体系，尽快修订《城市绿化管理规定》、《城市绿线管理规定》等行政规定，研究制定异地绿化补偿费收取标准，确保城市绿化建设有法可依，有法必依。继续推行领导任期目标责任、养护承包、“门前三包”、检查督查等制度，定期检查评比，推广先进经验，及时协调解决存在的问题，使园林绿化养护工作经常化、制度化，提高城市园林绿化管理水平。

（四）加快城市基础设施建设，不断完善城市功能

要把城市市政基础设施建设和生态环境建设结合起来，力求使市政建设与园林绿化基础设施建设同步进行，不断增强城市的总体功能和承载水平。积极探索和推广节水型绿化模式，加强滴灌等节水灌溉设施建设，最大限度地利用雨水和中水进行绿化灌溉，推进节水型城市建设步伐。扎实开展城市环境综合整治工作，加快污水处理厂、垃圾处理厂等设施建设步伐。到2015年，各城市形成与城市污水处理工程相适应的污水集纳体系，污水进网处理率达到60%以上，垃圾无害化处理率达到75%以上；城市大气污染指数小于100的天数达到240天以上，地表水环境质量标准达到三类以上；用水普及率达到90%以上，水质综合合格率达到100%；每万人拥有公厕4座以上。继续加强城市管道燃气设施建设力度，积极推进天然气入市工程，到2015年，全市燃气普及率达到80%以上。继续抓好城市道路、公共交通及停车场建设，到2015年，城市道路照明装置率达到100%，城市道路亮灯率达到98%以上，每万人拥有公共交通车辆达到10标台以上，人均拥有城市道路面积达到9平方米以上。

三、*市区园林绿化建设的重点任务

*市区是*的政治、经济、文化中心。城市绿化要树立超前意识和精品意识，重视绿化景观设计，提高绿化档次，实现城市绿地的均衡分布，营造景观优美、蓬勃发展、充满生机活力的城市园林绿化系统和生态环境。

（一）统筹兼顾，抓好五个片区的城市绿化建设

1、老城区绿化建设。结合旧城改造和企业外迁，采取“规划建绿、拆墙透绿、拆违还绿、见缝插绿、异地补绿”等措施，多形式、多视角、多层面为城市增绿、补绿、添绿，增加城市绿地总量。按照“谁开发、谁绿化，谁缺失、谁补偿”的原则，确保绿化用地和绿化指标落实。加大单位庭院和小区绿化建设力度，实行机关、学校、企事业单位绿化限期达标，建成一批花园式单位和花园式学校，改善老城区城市景观。

2、新城区绿化建设。坚持绿化配套与建设工程同步规划、同步实施、同步验收，重点抓好世纪公园、汇丰园、世纪大道绿带、广场绿地、街头绿地和住宅区绿化建设，形成点、线、面结合，点上绿色成景、线上绿色成荫、面上绿色成片、城周绿色成林的较为完整的城市绿地系统。*油田生活基地要在抓好庭院绿化的基础上，加强区域内公共绿地、道路绿地和风景林地等建设力度，确保各项指标按期达标。

3、*工业园区南园绿化建设。围绕建设绿色工业园的目标，加快道路绿化和公共绿地建设，在完成中心景观大道绿化的同时，加大工业区干道两侧30米的绿化带建设。绿化建设坚持以高大乔木为主，辅以常绿花灌木，做到多树种、多层次，乔灌结合、花草并举、错落有致、景观优美，达到“三季有花、四季常绿”。严格执行绿化标准，确保入驻企业庭院绿化绿地率达到40%以上，园区绿化覆盖率达到38%以上，绿地率达到34%以上，使之成为展示*良好形象和优美景观的窗口。

4、*工业园区西园绿化建设。以新旧312线道路绿化和北大河景观带绿化建设为纽带，以博物馆区域绿化和西郊森林公园（中央景观带）绿化建设为支撑点，带动整个园区的绿化建设。2010年前，完成新旧312国道线交汇处三角地带绿化改造；完成园区道路绿化，道路绿地率达到30%以上；狠抓入驻单位的庭院及绿化，实行限期达标制度，使70%的入驻单位进入庭院绿化达标单位行列。同时，对陆续入驻单位，实行“同步建设、同步绿化、同步达标”，力争到2015年，建成区绿化覆盖率达到38%以上，绿地率达到34%以上。

5、火车站区绿化建设。以提升改造站前广场绿化品质为重点，加大解放南路景观轴线建设和火车站区庭院绿化建设力度，确保城市绿地均衡发展，加快塑造绿树丛荫、环境优美的城市“南大门”形象。力争到2015年，建成西洞公园，火车站区建成区绿化覆盖率达到38%以上，绿地率达到34%以上。

（二）加大投入，构筑“两环、两带、五廊、八园”的城市绿化框架

1、环城防护林“两环”建设。“两环”即内环绿化带和外环绿化带。内环绿化带是东沿酒航路，西沿新城区二期规划的外环路西侧，南沿连霍高速公路，北沿北大河北岸，宽约300米、长约45公里的内环绿化带。工程在现有基础上原则上每年向内推进50米，到2015年完成。外环绿化带是由内环带向东、向西、向北各延伸5公里，建设宽约300米的第二条环城防护林带，力争在2015年至2025年完成。

2、结构性绿地“两带”建设。“两带”指北大河防风固沙文化旅游景观带和中心城区南侧高新农业园及高速公路防护林构成的高新农业观光带。其中，北大河防风固沙文化旅游景观带在今后三年里，要继续加大投入，按照景观带规划的要求，力争在2010年建成使用，为构筑*市区北侧生态防护屏障，实现南山北河的自然景观格局发挥重要作用。高新农业观光带要在2015年前建成投入使用，以期在城市绿地总量上实现新的突破，改善城市生态环境，提升城市人居环境质量。

3、景观性绿地“五廊”建设。“五廊”指世纪大道中央绿带、*工业园区南园中心景观带、西园中央景观带、老城区规划金泉路及新城区二期中心景观路道路两侧各30米的绿化带。力争在2015年前全部建成。

4、休闲性绿地“八湖、八园”建设。“八湖、八园”指世纪公园及世纪湖、航天公园及迎宾湖、北郊公园及碧波湖、植物园及烟雨湖、*西汉胜迹及泉湖、西郊森林公园及雁荡湖、祁连湖、会丰湖、法幢寺风景园、高新技术农业种植园。已经建成的北郊公园及碧波湖、*西汉胜迹及泉湖、法幢寺风景园要在现有建设基础上，继续改造完善，其它工程项目争取在2015年前全部完成。通过“八湖、八园”的建设，展现河西走廊、丝绸之路上的历史文化、风土人情和*汉唐文化的神韵，提升城市绿化品位，创造优美环境，满足市民休闲、娱乐的需求，带动旅游业发展。

（三）突出重点，抓好城市节点和主干道沿路景观绿化

做好城市入口、城市广场等城市节点的绿化，是改善城市整体面貌的有效途径。要下大力气对城市的入口处进行全面整治和改造，拆除沿路两侧违章建筑，抓好整治和绿化建设，形成以飞天路、解放路、酒嘉路、酒金路为主的城市入口道路景观节点和层次分明的绿色长廊，塑造优美的城市形象。城市各广场建设要以“绿色广场、人文广场”为目标，体现人与自然和谐相处的理念，选择城市繁华地段和人口聚居区，结合地形地貌进行特色建设，塑造具有浓郁地方特色的城市小环境。

四、强化措施，确保园林城市创建工作的顺利进行

创建园林城市是一项复杂的系统工程，涉及面广，工作量大，周期长，要实现预期目标，必须采取得力措施，确保各项工作落实。

（一）加强领导，明确任务。为加强对创建园林城市工作的领导，市政府确定由市城市建设管理工作领导小组具体负责创建工作的组织、协调和检查、考核等工作。市规划局具体负责创建园林城市目标的制定和*市区创建园林城市年度任务的分解；市建设局牵头负责绿化任务的督查落实；新城区管委会负责*市区新城区范围内各项绿化任务指标的落实，并协调*油田生活基地完成相关创建指标；肃州区政府负责老城区、工业园区、火车站区各项创建指标的具体落实，市林业、水利、国土、财政、房管等相关部门按照各自职能分工，密切配合，积极主动地做好创建园林城市的各项工作。各县（市、区）要把创建工作摆上重要议事日程，成立创建园林城市工作领导小组，分阶段、分年度制定工作计划和目标任务，层层分解，加强检查和考核，确保各项工作任务落实。市政府督查室及规划、建设等部门每年要组织一次城市园林绿化工作的督查检查，对各县（市、区）的城市园林绿化目标任务完成情况进行通报。

（二）广辟渠道，加大投入。要建立以政府投资为主，各方筹资为补充的多渠道、多层次的投资体系。一要确保财政投入。国家园林城市的标准要求，每年城市园林绿化建设的财政投资应占到当年财政收入的2%以上，各县（市、区）要在每年11月前，制定出次年绿化建设计划，将绿化投资纳入次年财政预算，以保证政府财政资金的投入。二要认真贯彻执行全国人大《关于开展全民义务植树运动的决议》、国务院《关于加强城市绿化建设的通知》及《*省适龄公民全民义务植树绿化费收缴管理办法》等有关文件精神，以及省上规定的凡年满11周岁至60周岁的城市居民每年必须在规定地点植树5株的要求，深入开展义务植树活动，并做好义务植树绿化费的收取工作，确保义务植树尽责率达到80%以上，树木成活率和保存率均不得低于85%。三要严格落实庭院绿化指标。对政策规定收取的异地绿化费、绿化补偿费和毁坏绿化的罚没收入等要按规定收足，全额用于园林绿化建设。四要鼓励和动员各部门、各单位、驻酒部队、单位、个体工商企业和个人投资、认建、领养绿地。五要鼓励市民在完成义务植树的基础上，积极开展屋顶绿化、阳台和室内摆花养草、庭院美化、门前净化等活动，形成全社会参与和支持园林绿化的良好氛围。