临时用地退款申请报告

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临时用地退款申请报告

尊敬的xxx领导：

我是xx的财务经理，现就我使用的xx临时用地发生的一起问题向您汇报，并申请退款。此事涉及金额较大，对我的财务状况有一定的影响，希望您能予以重视。

事情起因是我们于xx年xx月与一家地产开发签订了一项临时用地合同，用地面积约为xx平方米，租期为xx个月。我们在签订合同之前，经过多次实地考察和评估，确认这块用地的位置和环境非常适合我的发展需求。根据合同约定，我们支付了一笔xx万元的租金作为使用临时用地的费用。

然而，自我们开始使用该临时用地以来，我们就面临着一系列的问题和困扰。首先，该用地附近的土地征收政策有所变动，导致周围环境发生了很大的变化。原本计划中的基础设施和交通改善工程一直没有启动，临时用地所在的区域变得封闭与狭窄，无法满足我们的生产和办公需求。其次，该用地周边存在严重的噪音污染和空气质量问题，使得员工的工作环境大大恶化，影响了他们的工作效率和生活质量。最后，我们还发现该用地存在安全隐患，如周围建筑物的结构问题和违章搭建等，给我们的员工和设施带来了潜在的安全风险。

面对这些问题，我们多次与地产开发交涉，希望能够解决和改善相关问题。然而，地产开发方面对我们的诉求表示了极为被动的态度，并未采取实质性的措施来解决这些问题。经过多次无果的交涉后，我们不得不决定终止使用该临时用地，并向地产开发申请退款。

根据我与地产开发签订的合同约定，如果因非我方责任导致无法继续使用该临时用地，我们有权要求退还相应的租金。根据我们的计算，合同约定的租金应退款金额为xx万元。我们此次申请退款的理由是，地产开发未能履行合同约定的义务，导致我们无法继续使用该临时用地，给我们造成了实质性的损失。

为了能够维护我的合法权益，我们已委托我的法律顾问对此事展开调查和准备相关的法律诉讼事宜。我们认为，地产开发在合同约定的租期内未能提供符合约定标准的使用环境，是他们的合同违约行为，因此有义务对我方造成的损失进行赔偿。为了解决此事，我们已多次尝试与地产开发进行友好协商，但未能达成一致。现通过此报告向您汇报，希望您能给予我们支持和协助，确保我的合法权益得到维护并追回相关的经济损失。

我们承诺，在后续的处理过程中继续保持与地产开发的沟通，争取通过和解、调解等方式解决，以减少相关的经济和法律风险。同时，我们也将持续关注该用地周边的环境变化和改善情况，为我的发展寻找更合适的用地。

最后，感谢您对我们事务的关注和支持。相信在您的帮助下，我们能够顺利解决此次问题，保障的合法权益得到有效维护。

此致

敬礼！

xx财务经理 xx

日期：xxxx年xx月xx日