商铺租赁简单协议书

本文共计9446个文字，预计阅读时间需要38分钟。

商铺租赁简单协议书

　　在我们平凡的日常里，协议的使用频率呈上升趋势，协议协调着人与人，人与事之间的关系。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编整理的商铺租赁简单协议书，欢迎阅读与收藏。

商铺租赁简单协议书1

　　协议编号：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方于 年 月 日签订《房屋租赁协议》(协议编号：，以下简称“原协议”)，甲方将座落于 出租给乙方作 使用，租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。因乙方提前解除原协议，现就有关事宜自愿达成如下协议，以资共同信守。

　　一、原协议自本协议签订之日起即行终止，双方提前解除房屋租赁法律关系，乙方承租房屋期间使用房屋产生的一切经济与法律责任由乙方承担，因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

　　二、乙方应在 年 月 日前将租赁房屋完好地交还甲方，房屋内可移动物、不可移动物的归属及处理按原协议的约定执行。

　　三、乙方应在 年 月 日前向甲方结清房租、水电费及原协议项下的'其它一切债权债务。

　　四、根据“原协议”第6.3条的约定，乙方同意将其缴交的履约保证金 元，作为违约金赔偿给甲方。

　　五、本协议经双方签章后即生效;协议壹式贰份，双方各执壹份，每份具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　住址：

　　代表： 电话：

　　本协议于 年 月 日签订于甲方住所地

商铺租赁简单协议书2

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　乙方因自身原因导致乙方无法继续承租鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房房屋(以下简称：该房屋)。乙方向甲方提出终止该房屋的.《房屋租赁协议》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的房屋坐落地址：鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房建筑面积：78.49平方米。

　　第二条房屋租赁终止情况：

　　1、乙方已付房屋租金为20__年8月23日至20__年2月22日，共计20__0元(贰万元整)。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的协议终止日期为20__年10月13日，即甲方应退还乙方14334元(一万肆仟叁佰三拾肆元整)。

　　2、乙方已向甲方缴纳的押金3500元(叁仟伍佰元整)，由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。

　　第三条争议的解决方式

　　本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第四条本协议三方签字盖章后生效。

　　本协议共2页，1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：

　　乙方(签字、盖章)：

　　年 月 日

商铺租赁简单协议书3

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条

　　房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。

　　第二条

　　租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条 租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。

　　2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，.........)。

　　3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

　　第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　.........

　　(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条

　　租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 出租方与承租方的.变更：

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条 违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条

　　本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条

　　合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______

　　法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______

　　联系电话： ______ 联系电话： ______联系地址： ______ 联系地址： ______身份证号码： ______ 身份证号码： ______

　　______年______ 月 ______日

商铺租赁简单协议书4

　　出租方（以下简称甲方）_____________________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________________________

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区（县）___________________________________，该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、门面房内附属设施：

　　________________________________________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期为________年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年每月租金为人民币__________元（大写__________________），租金每年递增________%，租金支付方式_________________。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______________________________、乙方应在租赁期满后____日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

　　4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的'，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十一、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　①未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

　　②在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

　　③在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

　　④从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　①甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；

　　②乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；

　　③甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

　　④租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　①甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

　　②因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

　　③在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

　　④因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　①该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　④甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十二、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十三、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

　　2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

　　十四、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变。

　　出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

　　联系地址：____________________联系地址：____________________

　　电话：________________________电话：________________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：__________________

　　产权证号：____________________代表人/代理人：_______________

　　签约日期：______年____月____日签约日期：_______年____月____日

商铺租赁简单协议书5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙双方于20____年7月19日、20____年9月27日分别签订了《租赁协议书》，协议中约定，乙方承租甲方区域内的两间商铺，承租期分别为20____年9月1日至20____年8月31日、20____年11月1日至20____年10月31日。应乙方要求，甲方双方同意终止的租赁协议，同时达成如下协议：

　　1、甲乙双方同意不再追究上述协议期内的'违约责任及赔偿责任，对金，不找差额、不补齐、不退还;对上述两个协议的履约保证金，亦不退还。

　　2、乙方同意按照甲方要求将间独立的商铺。

　　3、乙方同意于20____年10月的商铺完好交付给甲方，待甲方对房屋进行现场验收后签订物品交接清单。

　　甲方：____乙方：____

　　签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日

商铺租赁简单协议书6

　　出租方：(以下简称甲方)

　　地址：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　地址：

　　第一条出租物坐落

　　甲方将位于_______具有合法产权的房屋出租给乙方，总建筑面积为______㎡。租赁物具体移交状况见本合同第五条约定。

　　第二条租赁期限

　　本合自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共年。在本合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前2个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条租金及支付方式

　　1、甲、乙双方商定,租赁期内该房屋的年租金总额为:________元(大写：___________________)，第一年租金为:____________元(大写：________________)，第二年租金为____________元(大写：_________________)第三年租金比前一年租金增长____%，即:_____________元(大写:_________________)。合同签订完成7个工作日内乙方支付完第一年的租金。租金每年缴纳一次，乙方应于每年月___日前向甲方支付租金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。

　　2、甲方需按照乙方的要求提供房屋租赁发票，房屋租赁发票税金由乙方另行单独支付，税金为每年租金的______%，乙方在收到甲方开具的房屋租赁发票7个工作日内支付发票税金给甲方。

　　第四条租赁期相关费用及税金

　　租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费，乙方负责交纳的费用包括如下项目：

　　1、水电费标准：按国家统一收费。

　　2、物业费标准：____/元/月/平方米，房屋的面积_____平方米。月物业费为人民币____元，年物业费为______元(大写：_____________整)。

　　3、垃圾漕运费标准：_____元/年/平方米，一年垃圾漕运费为_____元。

　　4、供暖费标准：____元/年/平方米，房屋的建筑面积为_____平方米。年合人民币______元，即大写：_______________整。

　　5、保证金：____________元，大写____________整。在甲乙双方商定租赁期满后，若乙方无拖欠房租并付清应付费用，对房屋门窗及室内已装修的墙面、地面、墙体等固定设施无损坏(除了正常经营导致的老化或磨损)，甲方将租赁保证金退还乙方(保证金不计息)，如有损坏甲方从抵押金中扣除等价款项后退还。如乙方因违约中途终止合同的，保证金全额扣留，但因甲方违约导致乙方合同目的无法实现，甲方需全额退还保证金。

　　6、转让费：_______元，即大写：___________整，乙方于合同签订后一次性支付给甲方。

　　7、乙方租用该房屋期间因经营活动所生成的一切费用均由乙方承担。

　　8、其他费用：_____________

　　9、上述费用不含税，如需开具发票由乙方承担相应税金。

　　第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求

　　甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：

　　1、乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　2、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，经甲乙双方协商按照物品的新旧情况进行赔偿。正常经营导致的老化或磨损不在赔偿范围内。

　　第六条租赁用途

　　乙方承诺，乙方承租上述场地及其附属物作为商业门面使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　第七条甲方权利和义务

　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

　　2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的.方案进行监督和审查并及时提出意见，协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。

　　3、甲方要负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。

　　4、在本合同有限期内，甲方有权转让该房屋，乙方在收到甲方转让该房屋的书面通知后10个工作日内未书面表示购买的，视为放弃优先购买权，同时本合同继续履行。

　　5、主体结构出现问题由甲方负责。

　　6、甲方保证拥有本合同所涉及租赁房屋的合法产权，且能办理相关营业执照，如存在虚假，将赔偿乙方人民币____万元，本合同自动解除。于租赁合同签订后两个月内，因甲方原因使乙方或乙方指定相关人员(包括公司)仍不能办理营业执照的，甲方负责加倍赔偿乙方的全部损失并退回所收取全部费用。上述损失难以确定的，以一年的房租为限。

　　第八条乙方的权利和义务

　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。

　　3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。

　　4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。

　　5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。但因经营不善或其他原因导致乙方无法经营，经甲方同意，乙方在租赁期限内有权将租赁物及使用权转让或转租他人。

　　第九条违约责任

　　1、甲方违反本合同的约定，没有按时向乙方交付租赁房屋，逾期一日应按乙方所付房租租金的千分之五向对方支付违约金，若逾期一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金及押金等。

　　2、乙方未按合同规定的时间支付租金费用，每逾期一日，承担应付当期租金千分之五的违约金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方支付的保证金不予退还。

　　3、除本合同约定双方有权单方面解除本合同情形外，任何一方不得单方面解除本合同，否则需赔偿由此给另一方造成的损失。

　　第十条合同的解除

　　1、若因政府统一规划或自然灾害导致本合同无法继续履行，及其他法定的不可抗力致合同无法继续履行的，本合同自动终止且互不承担责任。

　　2、乙方恶意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租赁物进行非法活动，或乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任。

　　3、甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任。

　　第十一条合同争议的解决方式

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十二条生效

　　签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)等相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

　　本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商铺租赁简单协议书7

　　甲方（出租方）__

　　乙方（承租方）____有限公司

　　甲乙双方原于____年__月__日签订的房屋租赁协议，租赁房屋位于__市__区__街_号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行协议，经双方协商同意，就解除该房屋租赁协议达成以下条款：

　　一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁协议解除。协议解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的'结算价格为准，多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁协议解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠协议解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日