小区监控系统设计方案{优选5篇}

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小区监控系统设计方案范文第1篇

关键词：安防，监控，关键技术

1 引言

随着经济的快速稳健发展，人们的生活水平逐渐提高，从而对生活质量尤其是生命财产的安全提出了更高的要求。为满足住宅小区的安全和科学系统化管理的需要，对原有小区新增了安防监控系统，采集小区的重要出入口、小区周界和各种公共场所等重点区域的视频监控图像，使监控中心内的值班人员能够实时的监控到整个小区的现场情况，便于监控中心的值班员对意外情况能迅速做出正确判断和快速的处理，把危害和隐患扼制在萌芽状态，杜绝财产损失、确保人员生命安全，达到维护社会治安和防止破坏的作用，成为打击现代犯罪行为提供有效法律证据的重要手段之一[1,2]。

2 系统构成

安防监控系统是智能小区中不可缺少的部分，该系统为小区建立了三道安全防线，为小区居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。第一道，由周界报警系统构成，以防范翻越围墙和周界进入小区的非法侵入者。第二道，由小区视频监控系统构成，监控中心可通过网络实现远程监视与控制，值班人员实时的对出入小区主要通道和各种公共场所等重要设施的车辆、人员进行监控，以便迅速派出保安或救护人员赶往报警现场进行处理。第三道，由保安电子巡逻系统构成，通过保安人员对小区内可疑人员、事件进行监管，

整个小区共分为4个区域，l、2区有14个智能球，1个枪机，6个光端发射机，l台报警主机，l套报警传输设备，48个报警地址模块，93对红外线对射报警器。3区有lO个智能球，5个光端发射机，2台报警主机，2套报警传输设备，57个报警地址模块，104对红外线对射报警器。4区有4个智能球，1个光端发射机，1台报警主机，1套报警传输设备，13个报警地址模块，23对红外线对射报警器。

2.1 视频监控系统

2.1.1 前端设备

前端设备是安装在现场的摄像装置，包括各类摄像机、镜头、防护罩、支架，它的任务是采集现场的情况，图像信号经视频传输电缆传送到监控中心的硬盘录像机。每台智能球形摄像机自带50个预置位设置，将摄像机的预置位分别与红外对射探测器的每一段设置成对应关系后，当某段的红外对射探测器报警时，就会联动相应摄像机对准该报警段，立即将报警图像传送回监控中心。摄像机的安装应充分考虑现场实际情况和按照被保护对象的布防要求进行布置和安装，确保摄像机的有效监视范围，保证无监视盲区。

2.1.2 控制部分

控制部分主要包括视频切换器、云台镜头控制器、操作键盘、各种控制通信接口、电源和与之配套的控制台、监视器柜、系统主机等。监控主机可对每路视频图像进行控制，实时纪录、回放检索录像文件，具有视频动态报警功能，可随意设置视频报警布防区域，控制报警主机每个子系统(用户)的布撤防。

采用了网络数字硬盘录像机，它结合IT领域各项最新技术(如视音频压缩／解压缩、大容量硬盘记录、TCP／IP网络等)，是为安防领域而设计的一款数字监控产品，适用于任何现有网络。在该数字硬盘录像主机的控制软件中，提供有多种模块功能：屏幕可分割为l、4、9、16监视模式。可按照日期、时间、监控点进行检索。采取密码授权的方式保护系统设置，防止无授权者修改系统，人机界面友好，适合现代化安全防范治理的需要。硬盘录像机具有手动录像，定时录像等多种录像功能，可按时间，通道号与录像类型查询录像文件，并采用快进，慢进，逐帧等多种形式回放。矩阵控制主机是通过内置软件访问需监控的多路前端视频信号，在电脑屏幕上显示，也可经视频转换器显示到电视墙上。

矩阵键盘能将29台摄像机任意切换到电视墙上8台监视器的任何l台监视器上，进行云台，镜头地控制。进行循环显示。

2.2 电子围栏

电子围栏是目前最先进的周界防盗报警系统，它由高压电子脉冲主机和前端探测围栏组成。电子围栏是目前最先进的周界防盗报警系统，它由高压电子脉冲主机和前端探测围栏组成。高压电子脉冲主机是产生和接收高压脉冲信号，并在前端探测围栏处于触网、短路、断路状态时能产生报警信号，并把入侵信号发送到安全报警中心；前端探测围栏由杆及金属导线等构件组成的有形周界。电子围栏是一种主动入侵防越围栏，对入侵企图做出反击，击退入侵者，延迟入侵时间，并且不威胁人的性命，并把入侵信号发送到安全部门监控设备上，以保证管理人员能及时了解报警区域的情况，快速的作出处理。

2.3 电子巡逻系统

电子巡逻巡检系统是监督考核巡逻人员工作情况的智能管理系统，由感应式智能巡逻管理系统软件、巡检器和各种射频卡构成。其基本的原理就是在巡逻线路上安装一系列代表不同地点的射频卡(又称感应卡)，巡逻到各点时巡逻人员用手持式巡检器(相当于刷卡机)读卡，把代表该点的“卡号”和“读卡时间”同时记录下来。巡逻完成后巡检器通过通讯线把数据传给计算机软件处理，就可以对巡逻情况(地点、时间等)进行记录和考核。

不同身份登录拥有不同的权限和功能，登录感应式智能巡逻管理系统可分别以三种不同身份进入。一般用户：只有使用和查询权限，没有更改系统设置权限。管理员：有使用和查询权限，有对系统设置权限，有“导出基础信息”及“原始数据”和导入“原始数据”权限，但没有导入“基础信息权限”。超级用户：有最大权限，拥有一般用户和管理员所具备的所有权限，有取消管理员及一般用户的权限。(更改管理员登录口令)

3 系统工作原理

系统原理框图如图1所示。红外探测器主动发射和接收红外能量，不随环境的变化而产生误报警或漏报警。一端发射红外能量信号，另一端接收红外信号，由此而形成数条类似交通栏杆式的横向线型封锁屏障。因此主动红外光束与空间的接触面很窄，从而最大可能的减少了误报警。当有盗贼翻越周界围墙时，红外对射探头立即自动感应，触发报警，并将报警信号通过数据接13模块和通讯模块传送回监控中心。报警计算机显示器上立即弹出电子地图，电子地图上的探头标识开始闪烁并显示出准确的报警点位置，同时视频监控系统联动相应的摄像机立即对准报警点，将报警点图像传送回监控室。同时在电视墙上中间29寸监视器自动切换成报警摄像画面，并联动警号发出报警声音。监控中心值班人员立即通知巡逻保安人员迅速赶往报警地点处理突发事件。

图1 系统原理框图

4 监控管理平台

监控管理平台采用丛文警卫中心集成系统。它是一款新型多功能集成安防系统软件，在相同的软件平台下实现多种安防报警功能，减少了硬件设备和工程的数量，为用户尽快掌握软件使用功能提供了条件，极大地提高了整个系统的自动化程度和保安管理中心的工作效率。为方便用户使用，软件采用灵活的模块结构，用户可根据项目需求自行组合使用警卫中心报警巡更软件GCW系列、警卫中心CCTV监控软件GCC系列等各种类型的软件模块。

中央控制电脑系统是警卫中心集成系统的核心部分，根据需要可连接报警主机、矩阵或等设备实现报警联动功能，可控制报警主机每个子系统(用户)的布防和撤防。

5 结束语

本小区安全防范系统的方案充分体现了合理、实用的原则，具有施工简单、成本低、可靠性强的特点，加强对小区全天候的安全监视，全面提高小区的综合防范和管理水平以及快速处理突发性事件的能力。为小区住户提供安全稳定的生活空间，创造了安定和谐的居住环境。

参考文献：

小区监控系统设计方案范文第2篇

小区的安全对住户来说是尤为重要的一个部分，同时监控系统是住宅小区安全防范系统中不可缺少的一个子系统。随着社会的发展，智能化住宅小区将是未来住宅小区发展的趋势。如何利用有效的技术和设备，并通过良好的管理，将小区的安全隐患避免掉。本文通过设计将小区周遍围墙的红外线防越报警系统和监控结合起来，在保安系统的监控中心设数台电视监视器，了解整个小区的动态情况，从而保证了小区个主要场所的绝对安全，使住宅小区成为一个真正意义上的安全舒适的小区。

关键词住宅小区；智能化；监控

中图分类号： U672 文献标识码： A 文章编号：

绪论

随着改革开放的深入和城乡经济的迅速发展，城市流动人口的大量增加，带来社会许多不安定因素，治安形势日趋严峻。刑事案件，特别是入室行窃、抢劫等案件逐年增加。然而，在电子技术的不断进步下，安全防范系统作为现代化的安全警卫手段，越来越多地进入各个行业的各种应用领域，在银行、邮电、住宅小区、保密部门等领域得到了广泛的应用。因此，本论文针对目前住宅小区的安全防范监控系统的现状、技术、优劣势等方面进行分析，提出新的方法及改进措施，改善小区的综合安全系数，加强安全保卫防范力度，对社区内人身和财产安全也可以起到保障作用，并可为社会实现安全现代化管理创造极为有利条件。

一、住宅小区安全防范监控系统的现状

1.1人力保安监控为主的优缺点

随着我国“全面小康”建设步伐的加快，人们的生活水平有了很大的提高，但与此同时，社会人口的流动性大大增加了，社会结构和社会治安都日趋复杂，管理难度加大。因此，人们对家庭生命财产的安全越来越重视。传统的机械式（防盗网、防盗窗）家居防卫系统在实际使用中暴露了很多隐患，国家下达了《关于在住宅小区禁止安装防盗网的建议》中指出，防盗网带来了很多问题，例如市容的美观，火灾以后的逃生以及为犯罪分子提供翻越条件等等，所以小区保安是很重要的一个人防的组织。但很多物业保安员很多来自异乡，他们的文化素质不高，许多人做保安是无奈的选择，他们认为保安社会地位低，薪水不高，工作比较辛苦。他们不少人对于工作一般没有太多热情，工作得过且过，因而对小区的安全构成了一定的隐患。

1.2传统的封闭式防盗

目前，我国住宅小区普遍采用的是防盗门和防盗窗等安全防范措施，但这种措施难以满足现在人们防止外来威胁的要求。而且铁窗、铁门给人的生活环境不美观还给自己关在了自己造的“笼子”中也形成了“城市外衣”上的一块块“补丁”。智能住宅的安全防范系统是由安全对讲系统、防盗报警系统、防火（火灾报警）系统和防煤气泄漏系统等组成，该安全防范系统是家庭、住宅小区防范外来侵害和自然灾害的一种最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，充分保证本楼住户的人身和财产安全，同时也给人们营造了一个宽松、舒适的气氛和保障力度。

二、 住宅小区安防监控系统改进的必要性

2.1降低刑事案件的发生率

近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流串作案上午犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃抢劫杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人为主的防范措施已经满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。从而减少发生在住宅小区里的各种刑事案件的发生，保障人们的人身和财产安全。伴随的技术的发展成熟，监控系统和报警联动控制系统的接口趋于规范化。当接到人或物的入侵信号时，通过同轴电缆将信号传输到监控中心，在电子屏幕上显示出准确的报警位置，警灯立即亮发出警报声,一方面矩阵主机在第一时间内切换受报警这一路的视频信号，使得这一路的视频图像在显示器上得以全屏的显示，以便可以清晰的看到被监控目标的范围和应付犯罪分子。

2.2住宅小区及住户的管理

小区的物业安全管理是保证国家和城市社会稳定、维护社会安定团结，保障人民安居乐业的前提条件之一。整个国家和城市是由千千万万个社区所组成的，只有作好各个社区的安全管理，才能实现社会稳定、人民安居乐业的目标。对住宅小区的公共建筑设备实施监控，以保障设备的安全运行。监控系统如： 排水系统的监视.，包括对蓄水池、生活水箱、集水井、污水井的液位的监测， 并对超高、超低液位进行报警，对生活水泵、消防泵、排水泵、污水处理设备的运行状态的监视；照明系统的监控，对公共区域的照明(包括道路、景观、泛光、单元/楼层大堂灯光)设备进行监控，能按设定的时间表自动控制照明回路开关；送排风系统的监控。对地下室、地下车库的送排风设备进行监控， 监视送排风机的运行状态、手或自动开关状态和故障报警，能按设定的时间表自动控制送排风机的启停，并具备与消防联动功能；配置冷热源系统的监控.，监视小区集中供冷热源设备的运行、故障状态, 监测蒸汽、冷热水的温度、流量、压力及能耗；其他系统的监控。对园林绿化浇灌实行自动控制，对人工河、喷泉、循环水等景观设备进行监控等。

三、住宅小区安全防范系统的改进

3.1智能化小区的安全设计

随着近年来智能化行业的飞速发展，安防系统已由原来特殊待业，专门应用逐渐普及到各行各业。现阶段各类电子技术蓬勃发展，CPU芯片性能飙升，通信条件和速率不断革新和完善，也为新的技术推广提供最广阔的技术平台。为了进一步规范住宅小区智能化建设，建设部特别制定了智能化小区的等级标准，按照其要求，智能化小区必须有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等各子系统组成，而作为最基本的安全需求，监控系统在技防上面有着举足轻重的作用。闭路电视监控系统作为安全防范系统最基本、最重要的子系统，在各种领域里得到了广泛的应用，也是目前预防和制止犯罪最为有效的措施。它不仅可以对社区周边及内部进行全天24小时不间断实时监控，也可在事后进行某些案件回放分析，重要时也可作为呈堂证供。因此，在社区建立一套完善的闭路电视监控系统，是非常必要的。

3.1.1小区周边防范的设计分析

主要对小区非出入通道的周边区域进行监视和管理，目的在于防止非法入侵。周界的范围大，不同的小区周界条件和环境也不同，往往单靠人防很难实行全面而有效的管理。而周界监控系统可对小区周界区域实施24小时实时监控，并进行计算机化管理，使管理人员能及时准确地了解小区周边环境的实际情况，遇有非法入侵能自动报警，自动记录警情及自动转发报警信息；配以视频监控能实时而直观地观察和记录布控现场的实际情况，为警情核实及警后处理提供切实可靠的资料。其探测技术手段如：护栏抗动探测器，可探测护栏的机械振动，主要检测翻越护栏或盗割护栏的入侵者；可使用闭路电视系统实施监视，设置周界探照灯或强光灯，在夜间与周界报警系统联动；主动红外对射探测器 由发射机和接收机两部分组成，安装时分别位于警戒范围的两端，当入侵者(不透光物)闯入时所接收到的红外能量的损失而被触发报警等各种监控系统对小区周边实行全面的监控。

3.1.2小区出入口管理系统的布置

出入口管理通过门禁管理系统来实现,门禁管理系统是小区出入管理的重要设施,用来管理小区的主要出入口、楼宇出入口、停车场出入口等，对进出人员进行管理，以确保小区安全。门禁管理系统的识别系统，通常采用磁卡、IC 卡、智能卡等。用电动门锁和智能卡取代传统的门锁和钥匙，用户持有智能卡只需刷卡就可进入自己家或小区，门禁管理由电动锁、读卡机、智能卡等组成。周界防越报警系统由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照灯等组成。

3.1.3视频监控系统

闭路电视监控系统是安全防范主要采用的方法，小区主要通道、重要公共建筑及周界设置前端摄像机将图像传送到小区物业管理中心。中心对整个小区进行实时监控和记录使中心管理人员充分了解小区的动态。它采用比较成熟的模拟信号处理技术。闭路电视监控系统应具有时间、日期记录功能 、电梯轿厢(高层住宅)闭路电视系统应具备楼层显示功能。随着数字信息时代的到来，数字化高新技术产品日益增加和完善。各行业为了提高和完善生产、管理水平和增加竞争性，都争先采用完善的高新技术产品，数字化监控系统就是信息时代的产物之一。监控系统是管理人员高质量管理的理想工具；也是公共安全、小区防盗防范必不可少的强有力的得力助手。利用它可以大大减少不必要的人力，实时监视可视区域，做到控制现场实际工作现状，实时快速的反映所发生的一切事物，便于管理者及时应付处理突发事件等。基于小区而言，安装监控系统十分必要。为了适应居民信息化的需要，按照监控系统的技术规范，并结合现代居民需求的特点和要求，本文采取先进科学的设计思想和完善的设备对小区监控系统进行了设计与实现，保证了小区监控系统的可靠性和先进性完美结合。

3.2住宅小区安全防范系统评价

首先，在智能化住宅小区, 安全保卫工作通常都由小区安保中心实行统一管理, 并留有对外报警接口, 可与公安区域报警中心联系. 在封闭式管理的住宅小区周界设置报警探测装置, 并与小区安保中心的报警主机相连, 以便及时发现非法越界者. 小区安保中心内设置显示屏、报警控制器或电子地图, 能实时显示报警区域和报警时间, 发出声光报警信号, 并能自动记录、保存报警信息。在小区出入口、停车场、车库出入口、电梯轿厢(高层住宅)等重点部位设置相应的探测器或摄像机, 通过传输网络将相关信息和图像传至小区安保中心进行监控, 并将监视图像和信息进行记录和存储。

结语

根据小区建设规模的不同和小区管理内容及方式的不同要求，建立健全各自相应的安全防范系统是非常重要的，使之更加科学、高效、合理。“以人为本、科学发展”的观念，对小区生活环境质量以及物业管理水平的高与低，一直以来都是业主最为所关注的问题，也是发展商与管理者最需思索的问题。众所周知，随着社会发展以及生活水平的逐步提高，人们对自身安全的关注程度也在逐步加强。住宅小区智能化将最终实现家庭多元信息系统小区监控系统、小区管理系统和外界信息网络之间的信息交通共享，以实现小区内的高度信息化和管理现代化。智能化小区为住户提供了一种灵活的适度的即适于现时又面向未来的最佳选择。

参考文献

1、刘强．数字视频监控系统开发及应用，机械工业出版社，2003

2、杨磊．电视监控实用技术，机械工业出版社，2002

3、朱高基．高清晰会议电视系统及应用技术，科学出版社，2002

4、周静毅．某智能化住宅小区工程的系统集成，邵阳学院学报，2005

小区监控系统设计方案范文第3篇

这里所提供的上海某酒店楼宇自控系统工程方案，是我方按照招标文件技术要求和设计院所设计的建筑和有关专业施工图，精心考虑、设计制作而成。系统采用HONEYWELL的BAS系统，并选用了它的网络硬件和软件产品。

本方案以分布于大楼现场的众多DDC控制器作为主要监控设备，配置相应的网络设备和中央监控工作站，实现分布式控制，集成操作管理的系统工作模式。

楼宇自控系统具有管理层网络和控制器网络两级网络，配置一个楼宇自控系统监控管理站，一条C-Bus控制网络，12个XCL5010C现场控制器，145个I/O模块，总输入输出点数大约为1200点（含通讯点）。在考虑系统硬件配置时，除了满足方案目前需要以外，对于DDC控制器及其扩展模块上的输入输出点数量，我们考虑了大约10%左右的备用量，作为将来可能的调整之用。

建设楼宇自控系统，首先要保证整个建筑在生活、工作环境方面的舒适性，其二要确保建筑设备与人员的安全，其三要提供最佳的能源管理方式，节省能源，其四是采集数据支持物业管理的现代化，提高了工作效率。所以，楼宇自控系统设计应该充分体现这些方面的功能需要。

建筑物的照明系统和空调系统，是两个耗能大户。以适当的设计，实现合理的按需控制和时间调度，将可以获得可观的节能效益。本楼宇自控系统在投运以后，预计可以节约日常运行开支的10%-25%，因此让用户获得确定的中长期回报。

由于本方案采用了一个充分开放的网络软件体系结构，使得酒店设备监控系统和外部设备、系统的通讯连接和交换数据已经没有障碍，无论是将来有新的楼宇设备需要接入本系统，还是本系统接入更高层次的信息集成系统，都有最方便、可行的解决方案。

工程特点和需求分析

酒店整个建筑配备有冷水机组，空调通风系统，照明系统，供配电系统，电梯以及给排水等等设备，建筑设施规模大，面积广，功能齐全，技术要求很高。

设计、配置楼宇自控系统的目的是向进入酒店的人们提供舒适、便捷的空间环境，节约能源，保护环境，提高对建筑设备的监控管理效率，为现代化的物业管理创造必要的条件。完善的楼宇自控系统设计方案，必须对建筑物的机电设施提供有效的支持，保证所有设备能够正常发挥功能。

在酒店动力机房层有支持建筑功能的全套机电设施，其中冷热源系统为采用6台风冷热泵机组，系统工况较为复杂；其它设备还包括如生活水池、生活给水泵、风机、集水池和排污泵、变配电系统等；整个建筑群的空调是两管制系统；本大楼空调主体是带有新、回风口的各类组合空调机组，风机盘管和通风机构成的中央空调系统；变配电系统包括高压进线柜、出线柜，变压器、低压进线柜、低压联络柜和低压配电柜等；遍布于各大楼内所有空间的监控对象除了空调通风设施以外，还有照明、动力配电、给排水和电梯等设备。

针对大楼的上述特点，非常适合采用“分散控制，集中监控”的集散型控制模式。分散控制，能够极大地提高系统的可靠性，降低系统布线的造价和复杂程度；集中监控又为系统的操作管理和维护带来巨大的方便。

通过对楼宇设备的监控，将可以提供舒适性环境，节省能源，保障人员设施的安全和保护环境等等效益。但是对于该酒店不同的使用空间，控制侧重点应该有所区别。我们将结合暖通设计要求，除了追求以人为本的舒适性条件外，还应该强调满足工艺要求，严格控制房间温度和空气质量，在保证工艺要求的前提下再进行节能控制。我们的设计对于不同的功能空间，都具有针对性的技术措施。

另外，酒店内部主要是相对封闭的大空间区域，其空气调节控制应该具有相应的对策，例如对区域负荷的变化要有足够快的响应速度；酒店具有很大面积的公共照明区，遍布于建筑物各处，需要设计合理的风机盘管控制和公共区域照明控制方案。

酒店的设备管理集成和信息系统集成需要来自建筑设备日常的和应急的各种工况参数，例如故障报警信息，设备负荷状态（时间、水平）等等，楼宇自控系统必须采集这些数据，并将它们和共享数据库关联，成为系统集成可以运用的原始数据。这一个数据自动化采集的作业，是整个建筑群实现智能化的重要一环。

招标文件已经描述了对于智能化弱电系统的工程设计范围和技术要求。在全面地理解这一部分内容的同时，我们同样也充分阅读和消化了来自设计院的建筑施工图，其中包括风、水、电和弱电系统设计有关的一些内容。对于这些资料的阅读、消化和理解，是我们开展工程方案设计的基础。

EBI系统结构

Honeywell最新推出的EBI系统是目前世界上先进的高效能、集成化的楼宇设备监控管理系统。EBI系统软件运行于主流台式PC机上，需要的操作系统是Windows NT4.0或以上版本。

采用EBI系统集成平台，上层通讯网络为TCP/IP协议的以太网，可以和大楼局域网连接。控制网络为C-BUS，数据的传输速率为78K-1Mbps，它把EBI工作站和DDC控制器、区域网络管理器连接起来，构成控制网主要骨架。从DDC控制器和区域网络管理器出发还有第三层分布式现场网络，构成更为分散的监控。根据它方设备的不同情况分别配置符合系统集成要求的通讯方案，以完成设备管理的系统集成。DDC能和控制中央直接通讯，DDC之间也能进行直接通讯。

除了楼宇设备控制系统以外，EBI系统还能够将其它建筑设备，例如安保、消防报警、智能卡系统等集成在一个监控平台中，实现大楼的集中管理及监控，并且能方便地与其它应用系统交换数据，为大楼的信息系统集成创造基本条件。

本系统的网络具备当前主流的工业标准协议和接口（如TCP/IP，BACnet，Lontalk和OPC等），可以和具有这种协议和接口的第三方设备通过网络连接在一起；同时系统也提供一系列开放的通讯接口，用于与各种楼宇设备通讯连接；EBI的网络结构可以灵活地配置、扩充，可以有针对性地设计分布式就地控制单元，因而能充分满足现场控制形式的多样化需求，并构成性价比极高的控制方案。EBI系统自推出至今，已在世界各地的许多地方及多种不同类型的建筑物上（包括商业楼宇、机场、工业设施、政府设施等）成功应用，成熟、先进和可靠。

系统监控功能说明

1.楼宇自控系统技术设计的重要策略

建筑设备的节能和环保控制方案

如果说，控制系统所面临的任务，其中温、湿度控制和提供舒适性环境，已经在上一个世纪有效解决的话，那么现在，工程师面临的任务就是更高的一个境界：节能和环保。

楼宇自控系统最新的发展是基于控制网络的全局优化控制，而这种全局优化所追求的目标和实际效果，就是节能和环保。目前根据负荷侧的实际需求，提供恰如其分的水量或者风量，已经达到精细化控制的程度。这是当前楼宇自控系统发展的主要特点之一。

为了降低能耗、减少运行费用，有必要采用先进、成熟的节能控制技术和管理手段。如冷冻机组的群控、空调水流量控制、空调分区控制与管理、空调机温湿度控制、空调机最小新风量控制、新风机送风温湿度控制、新风门开度控制、送风机压力控制优化、室内空气质量控制、焓值控制、光照度控制、热水温度控制、设备寿命均衡控制等等。

除了空调系统以外，照明灯光也是一个能耗大户。所以应该设计有效的照明灯光控制系统。除了按时间对公共照明灯光进行调度控制以外，配置自然光照度检测器，同时按实际光照度需要结合定时调度进行开关控制，将可以有针对性地控制和更好地节约电能。

现场实时控制功能尽可能在DDC中编程组态完成

BAS所有监测和控制I/O点均通过数字式直接控制器（DDC）接入，系统中的监控工作站不直接与被监控对象有输入输出联系。保证大部分控制单元的现场实时控制功能在DDC中编程组态完成，仅有部分规模较大的需要大范围协调的复杂控制，有可能需要在上位机中编制程序。因为DDC能够不依赖网络独立运行，这种组态策略，将极大地提高系统的运行可靠性。

按照提供的设计图纸，我们把相应区域的空调机、送、排风机及照明的监控点放在一起处理，这样既可以提高系统的可靠性，又方便于软件编程，组织控制功能。

设计合理的闭环控制方案

本方案标书要求闭环控制设备有空调机组等设备，需要制订PID闭环调节策略。

楼宇自控系统与它方系统设备的接口

对于具有开放的数据通讯接口的系统，本方案将配置BAS的数据通讯接口和它们连接，这样的系统有：变配电监控系统和电梯系统。对于这部分的方案设计，有待明确这些第三方设备以及通讯接口的详细规格后进一步细化。为了不失完整性，我们在本方案中假设了最通常的硬、软件选型，并做了全面的设计。所以这部分的设备清单不是最终配置。

2.空调冷、热源水系统的监控

空调冷热源是两管制，冷、热源独立工作系统。设备位于酒店动力机房层，冷源系统设备主要包括3台冷水机组、5台冷冻水泵。

根据招标要求，为了保证系统控制方案的完整性，本方案提出的是全面的设计控制方案。

冷水机组：启停控制，温度再设定，运行状态、故障报警、手/自动状态、冷冻水供回水温监测、水流状态监测。

冷冻水泵：启停控制，运行状态、故障报警、手/自动状态、备用泵投入控制。

冷冻水供回水温度、压力监测，旁通阀压差控制，系统流量监测，负荷计算。

对冷冻机组的控制，由冷冻机组生产厂家提供开放其通信协议，并能提供标准接口界面，Honeywell将负责程序的二次开发，使EBI系统与冷冻机组进行所需数据的交换。

3.空调通风系统

空调机组常规控制说明

室内温度控制

根据回风温湿度与设定温湿度差值，对冷/热水阀开度进行PID调节，从而控制回风温湿度。对于大空间系统，为了提高对负荷变化的响应速度，可检测空调机的送风温湿度，将送风温湿度作为内环过程变量，回风温湿度作为外环调节目标，采用串级双环控制，目的是加快系统响应时间，提供更稳定可靠的控制效果。

室内湿度控制

两管制系统配有加湿功能的空调机，能够进行有效的湿度控制，使目标区域的湿度控制在一个确定的范围以内。

空调机的变新风（焓值）控制

冬夏极端季节，采用正常的温度控制，一般取最小新风比。

过渡季由温度控制改为新风比控制，根据室内外空气的焓值，调整新、回风门的开启比率，使回风温度保持在设定值范围内。例如系统在夏季模式时，当室外焓值低于室内焓值时，可以开大新风门，关小回风门，充分利用室外空气调节室内气候，降低空调水流量，以获得较好的节能效果。

联锁控制

新风阀、回风阀与风机联锁开启工作，停风机时自动关闭新风阀和水阀，风机启动时，提前打开回风阀，延时打开新风阀。送风机和对应的排风机联锁启停工作。

室内空气质量控制

对于空气质量要求比较高的场所（如相对封闭的剧院内部和大堂等），应设置室内温湿度的监测，根据室内温湿度来调节新风量，以便保障人员的卫生和安全。

4.电气设备

变配电系统

酒店的变配电系统包括高压配电监测系统、低压配电监测系统、变压器监测系统。根据设计院和招标要求，变配电厂商成套配置高低压配电自动监控系统，监测供配电站的主要电量参数，并提供通讯接口（暂定为RS485）和有关协议给BAS系统，BAS只作为监视和数据采集，不作控制。

照明监控系统

由BAS监控的照明回路主要是整个建筑的泛光照明、楼层的公共照明。

监控内容：

运行状态、故障报警的监测；

配置室外光照度传感器，根据室外光照度情况控制室内外照明的开与关；

按照大楼物业管理部门要求，定时开关各种照明设备，以达到最佳节能效果；

统计各种照明的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用；

根据用户需要，可任意修改各照明回路的时间调度计划；

累计各控制开关的闭合工作时间；

中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。

电梯监测

根据设计院和招标要求，BAS对电梯的监测通过电梯提供的接口和协议采集信号，不作控制。通过通讯接口可以采集电梯运行，故障报警以及上、下行，楼层位置等信号数据。

5.给排水系统

给排水系统包括生活水箱、生活水泵、集水坑、排水泵等。

设备监视内容

监视生活给水泵的运行状态及故障报警，水泵启停控制；

监测生活水池的液位监测，同时进行高低液位报警；

监测集水坑的高低液位状态，同时进行超水位报警；

排水泵启停控制，运行状态、手/自动状态、故障报警监测；

消防用水泵只做运行状态和故障报警的监测。

系统软件可实现如下监控要求

统计各种水泵的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用；

累计各水泵的运行时间；

液位到达设定点进行水泵启停控制和报警；

中央工作站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史记录，且可通过打印机输出。

6.BAS与其它系统的数据通讯接口方案

根据招标要求，在本方案设计中，分别有电梯、安保系统、冷水机组系统、消防系统、变配电系统、不间断电源系统独立自带监控装置，并提供数据通讯接口，将有关信息接入到BAS系统，进行集中监控管理。目前以上两个系统具体能提供的通讯接口尚不明确，但我们选用的楼控系统能接受各类常见的通讯方式。美国Honeywell公司的EBI系统是一套完善的楼宇自动化控制系统，系统具有良好的开放能力，可以和它方系统产品或者是集成管理系统交换数据。具体来说，EBI系统可以通过下列开放接口建立通讯：

开放的数据库连接，SQL访问（ODBC）；

动态数据交换（Advance DDE）；

用于过程控制的OLE接口（OPC）；

应用程序交换接口（Net API函数）；

楼宇自控设备连接通讯协议（BACnet）；

LonWorks控制网络接口；

多种工业标准的控制总线通讯协议，像RS232/485、Modbus等；

强大、灵活的Web访问功能。

在本次投标设计中，我们暂定电梯、变配电系统均提供RS485通讯接口和协议。

小区监控系统设计方案范文第4篇

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物联网被称之为继计算机、互联网和移动通信之后引发的信息产业第三次浪潮的核心领域。目前，智能家居系统已成为物联网的一个主要应用领域，同时物联网技术提供了智能家居的核心技术支撑。

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一、基于物联网的智能家居

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“物联网”(Internetof things) 就是“物物相连的互联网”。这里有两层意思：其一，互联网仍是它的核心和基础，是对互联网的延伸和扩展;其二，它的用户端延伸与扩展到了任何物品间，可进行信息交换和通信。

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随着科技的进步和物质生活水平的不断提高，物联网也从单纯的概念建设，向可操作的实际生产生活方向转变，并逐渐步入居民的小区和家庭生活，这也使物联网与智能家居结合起来，并智能家居成为物联网的一个主要应用领域。如今的智能家居是作为物联网技术应用的重要组成部分，利用计算机网络系统、自动化控制系统和网络通讯技术于一体，以住宅为平台，将家居生活相关的名种系统与之有机地结合在一起所形成的网络化智能化的家居控制与管理系统。

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基于物联网技术的智能家居的系统结构，一般按照物联网的传感层、互联层和监控层的三层结构进行设计。传感层搭载ZigBee无线通信模块的传感器和家用器具，与ARM9智能监控仪交互数据及指令，达到对所控家居环境的感知;互联层，ARM9智能监控仪作为嵌入式网关与网络服务器，用来连接传感层与监控层 ;监控层一般是用小区监控中心、远程电脑和用户手机，通过英特网登录IP监控仪访问监控网页，实时监测所控的家居环境，控制家电开启与关闭，以实现智能控制。如果出现异常情况，系统会执行预定的控制手段，如启动室内排风扇排风、启动蜂鸣器铃声等，并通过小区网络向小区的监控中心报警，同时通过 GPRS自动给用户的手机发送报警短信或提示，实现了联合安防。

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二、“科技社区”建设及智能家居系统的实际应用

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(一)“科技社区”及建设

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社区作为现代社会的基本构成单元，是居民生活和获取服务的最主要区域。社区建设在我国已有二十多年的历程，目前的“科技社区”建设是从社区的实际需求为出发点，集中推进一批先进适用技术的集成示范和公共事业新产品的推广应用，推动科技成果惠及于民。在目标和手段上，主要围绕居民的智慧生活、平安生活、健康生活、低碳生活需求，侧重于对先进适用技术的二次开发和集成应用。江苏省从“十二五”开始，采取科技支撑项目(社会发展)的形式，在省内资助和引领近百个省“和谐示范社区”开展各种类型的“科技社区”建设，有的已经建成并成为示范样板。本文就是该类项目《淮安市淮阴区王营镇西坝社区“科技社区”规划与建设》的阶段性理论研究成果之一。该项目任务在于，通过对新知识的普及，对一批先进适用的节能、智能新技术的集成示范、新产品的推广应用，发挥现代民生科技在当今社区建设中的支撑引领作用，展示知识和科技带来的城市百姓的智慧生活、平安生活、低碳生活，实现科技与人、科技与社会、科技与环境的和谐互动和发展。

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(二)“科技社区”中智能家居系统应用

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目前，我国智能家居系统在社区和居民生活中的应用主要有家庭安防监控、智能家电、家庭健康服务和交通工具防盗跟踪等。在上述项目中，我们重点选择了社区智能安防、智能家电和社区健康服务这三个部分进行研发和应用。设计的具体方案如下：

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1.家庭安防监控：在居民家庭的重要位置安装应用具有防火、防盗、防入侵等安防领域的智能视频识别物联网系统。该系统综合应用视频模式识别、入侵检测、环境监测、多传感器数据融合、3G通信等物联网领域先进技术自动识别监控区域的危险情况，能够远程自动报警、取证，而无需人工干预，且布置方便灵活。

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这套方案相对于传统视频监控系统或传感器监控系统，优势在于：一是自动视频识别，无需专人在监控室观察各个监控摄像头，减少了漏判及人工成本;二是无线信号传输，极大减少了布线工程量、施工时间及成本;三是网络数据共享，可通过网络或手机进行远程查看或报警，真正做到了方便快捷。

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2.智能家电：将常见家用电器经过智能化改造，或装潢入住时建设、新增具有智能化功能的家用设施，通过在家中的布设无线传感器网络，将家中的各个电器设备如空调、电饭锅、电视机、电灯、窗帘的控制由各个无线传感器网络节点完成。

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这套方案可以使家庭主人就可以通过手机或电脑，经由无线传感器网络网关节点，访问控制每一个家庭节点，完成各种智能化功能，真正做到了“一机在手，掌控e家”。

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3.家庭健康服务：通过设计开发适合社区现状的医疗电子系统，为每一位社区居民建立电子病历档案，并发放RFID社区医疗卡。在该系统中，建有居民的医疗信息数据库，每次就医情况都会记录在其中，并通过RFID读卡器管理居民的医疗档案。对有在家问诊者，该系统集成有基于Web的远程就医视频通话模块。

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这套方案可以使社区居民通过上宽带网络的电脑访问社区卫生网站，可以与医生进行面对面交流，医生从而指导病人预防、用药、康复等;社区卫生部门也可以在本系统中针对居民进行卫生科普宣传，提高居民的卫生意识。

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在方案的实施过程中，我们以物联网、无线传感器网络、3G网络、互联网、计算机软件等相关理论和技术为基础，首先设计开发智能安防、智能家居、智能医疗系统硬件和软件，在验证测试各个系统的功能和效果满意的前提下，再将智能设施安装布置在社区及家庭，并进行广泛测试，收集用户反馈意见;同时对用户进行培训，使其掌握各个智能系统的使用方法和注意事项;最后根据用户体验，改进和完善软硬件系统。

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三、结语

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小区监控系统设计方案范文第5篇

一、建设任务

市公共安全图像信息系统是指布建在市区、县城、镇街道、广场等公共场所和单位内部、居民小区、社区和农村的视频监控探头与公安机关建立的视频监控及图像传输平网运行，实现实时监控、图像传输、信息共享的视频监控系统。2012年9月底前，全市建设视频监控探头不少于1030个，并在市公安局、各县公安局、公安分局和派出所建立视频监控和图像传输平台。

二、资金保障

公共安全图像信息系统采取政府出资和社会筹资相结合的办法投资建设。市、县区、派出所视频监控和图像传输平台建设资金以及联网线路租费由市、县区财政分级负担，其中平台建设资金由市、县区财政一次性投入到位，联网线路租费列入财政预算，逐年拨付到位。探头、云台、杆柱等前端设施及其传输线路租费，按照“谁出资、谁受益”的原则，可由探头所在地附近机关、团体、企事业单位单独或共同一次性出资建设。

三、建设要求

（一）高度重视，加强领导。为确保此项目工作顺利推进，市政府成立由常务副市长任组长，协助分管副秘书长、市综治办主任、市公安局局长、市财政局局长任副组长，市综治办、市公安局、市财政局、市监察局、市建规局、市住建局、供电局为成员的市公共安全图像信息系统建设领导小组。领导小组办公室设在市公安局，办公室主任由市公安局局长兼任各县区政府也成立相应的组织领导机构，负责公共安全图像信息系统建设的规划设计和组织实施，确保建设任务如期完成。

（二）周密组织，强势推进。公共安全图像信息系统建设是创新社会管理，提升安防能力的重要保障，各县区政府及其领导小组各成员单位要按照市政府统一部署，分工负责，精心组织，周密安排，狠抓落实。乡镇、办事处、社区、行业主管部门、物业管理部门等，都要明确任务和责任，积极协调推动落实。机关、团体、企事业单位要全力予以配合支持，确保建设顺利进行、任务如期完成。