工程建设施工方案{优选5篇}

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工程建设施工方案范文第1篇

为深入推进“四德工程”建设，根据省、市、区委宣传部有关要求，结合全区教育实际，制定实施方案如下：

一、指导思想

以党的十七大精神为指导，深入学习实践科学发展观，以构建社会主义核心价值体系为根本，以增强诚信意识、责任意识为重点，以解决突出道德问题为突破口，整体推进全区教育系统干部师生社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设，全面提高道德素质，进一步优化育人环境，提升社会文明程度，激发广大干部师生振奋精神，为加快全区教育科学发展，积极创办人民群众满意教育做出新的贡献。

二、重点工作

（一）加大宣传力度，着力营造良好活动氛围

1、充分利用校园环境，制作设置一批“四德工程”建设宣传长廊、宣传标语及图文专栏。积极组织干部师生参与公民道德宣传月、宣传日集中宣传活动，营造浓厚的文化氛围，让“四德”宣传教育活动师生皆知、家喻户晓。

2、通过校园广播、校园电视台、国旗下讲话以及主题班队会等多种形式，深入宣传“四德工程”的重大意义、具体内容和标准要求。要结合师生实际，组织编排创作一批反映“四德工程”内容的文艺节目、美术作品、儿歌童谣以及优秀网络文化产品，广泛传唱；积极总结和宣传“四德工程”建设的经验做法，充分发挥正确的导向作用。

3、根据区里要求，对开展“四德工程”宣传教育活动富有创意、富有成效的学校，将确定为公民道德建设示范点（示范基地）。同时，充分发挥示范点（示范基地）的带头作用，积极推广特色经验，全面推动“四德工程”建设的深入开展。

（二）深入开展“五爱”主题教育活动

1、“爱我祖国、共创新辉煌”教育实践活动

通过文艺演出、征文、演讲等多种形式，积极营造庆祝新中国成立60周年的浓厚氛围，教育引导干部师生增强民族自尊心、自信心和自豪感，进一步弘扬以爱国主义为核心的民族精神和以改革创新为核心的时代精神，凝心聚力，共创新辉煌。

2、“爱我城市、共育社会公德”教育实践活动

（1）“文明城市创建”活动。深入开展“爱我、做文明市民”和“我为城添光彩”等精神文明建设活动，通过《文明市民读本》、《公务员文明礼仪知识读本》宣传教育，进一步提高干部师生的文明素质。积极组织开展文明市民、文明家庭、文明机关、文明单位创建活动，从小处做起，从细微处做起，夯实文明创建根基。

（2）志愿者服务活动。进一步加强各学校志愿者服务队伍建设，壮大发展队伍，完善服务机制。以全运会为契机，广泛组织开展“迎全运、讲文明、树新风”志愿服务活动，充分展示教育的良好风尚。

3、“爱我岗位、共树职业道德”教育实践活动以“当人民满意的教师，办人民满意的教育”为目标，以“学为人师、行为世范”为准则，以“爱岗敬业、教书育人、为人师表”为核心，通过开展“爱生月”、“近师周”等活动，扎实开展师德建设年活动，全面提高师德建设水平。扎实开展“干部作风建设巩固年”活动，继续推行“首问负责制”、“限时办结制”、“服务承诺制”，为学校、为师生、为社会群众提供优质的服务。

4、“爱我家庭、共倡家庭美德”教育实践活动

（1）深入开展“感恩父母、孝行城”行动。广泛开展《三字经》、《弟子规》、《千字文》等传统文化诵读，提高师生的孝行意识；结合母亲节、父亲节、重阳节等节日，积极开展多种形式敬老爱老活动，营造浓厚的敬老氛围，积极为老人办好事、办实事。

（2）开展廉政文化进家活动。积极组织廉政教育报告会，通过讲座、专题片等形式开展正反两

个方面的教育，引导党员干部倡树清廉家风，以家庭廉洁促进家庭和谐。充分发挥廉政文化建设示范学校的带动作用，进一步深化廉政文化教育，实现廉政文化向家庭的积极渗透。5、“爱我荣誉、共塑个人品德”教育实践活动

（1）社会心理健康教育行动。进一步加强心理健康教师队伍培训，依托中小学生成长导航站，广泛开展心理健康教育咨询辅导，定期组织开展心理疏导活动，稳定干部师生情绪，化解心理问题，促进工作和学习。同时，配合有关部门组织社会、心理专家深入社区、企业开展巡讲和咨询活动，在更大范围内疏导化解不良情绪。

（2）未成年人思想道德创建活动。进一步强化学生法制教育，深化“做一个有道德的人”活动，牵头科室负责制定活动实施方案，积极组织开展丰富多彩的道德实践活动，争创省级“做一个有道德的人”活动示范点，促进未成年人思想道德建设活动深入开展。加强阵地建设，进一步推动爱国主义基地、公益性设施免费向未成年人开放。进一步净化网络环境，积极推广绿色上网过滤软件，加大红色经典文艺作品推介力度，促进适合未成年人精神文化需求的优秀文化产品的传播。联合有关部门积极开展校园周边治安、网吧、文化专项治理行动，严厉打击侵害未成年人合法权益的不法行为，及时向区活动办公室上报工作信息，为未成年人健康成长创造良好的社会环境。

三、推进措施

（一）健全机制，强化责任。建立由局党委统一领导、各基层学校和科室各负其责、全社会积极参与的领导体制和工作机制，各单位要制定具体的活动方案，细化任务，责任到人，把深入开展“四德工程”建设活动作为公民思想道德建设的基础工程和长期任务抓紧抓好。

工程建设施工方案范文第2篇

关键词：市政工程；建设项目；施工技术；方案

1 施工技术方案分类和内容

一般来说。施工技术方案可大致分为3类。

1.1施工组织设计

为了满足投资者的要求，施工单位在施工准备阶段必须编制安排施工准备和组织施工活动的指导性技术经济文件――施工组织设计。它的主要作用是依据合同对建设工期、工程质量、工程造价的要求，统筹安排施工进度与程序，选择合理的施工方案，进行各项准备工作，使工程施工在最佳状态下有秩序的进行，获取最佳技术经济效果。

（1）施工组织设计的主要内容：选定合理的施工程序和进度计划；选定有效的施工劳动组织方式，包括现场的组织机构；选定经济技术先进的施工方法、施工机械和工具；制定总体技术方案和重大技术方案；核定人力、施工机具、材料的需用量和确定供应计划；确定施工总平面布置；核定生产、辅助生产设施及生活设施等；施工组织设计中还应包括该项目要实行的各项管理程序、质量控制程序、调度协调等，最好还附上这些程序运行过程中使用的表格。

（2）施工组织设计的编制原则：保证整个建设项目按合同规定工期交付生产使用；合理安排施工程序，按照生产装置的投产次序，工程量大小和施工难易程度安排施工计划；充分利用施工作业面与施工空间，采用平行流水、合理交叉作业，合理地安排施工次序，以争取时间；注意施工季节的变化，安排好冬、雨季施工项目与措施；开展机械化、预制化、装配化、工厂化施工。

借鉴国内外先进经济的成熟施工经验，选定施工技术方案；合理布置施工总平面，节约用地；方便工人的生产和生活。

1.2单项施工技术方案

（1）单项施工技术方案的内容：在施工组织设计的基础上，根据施工计划，要先后编制各个单项工程的详细施工技术方案，包括施工方法、施工程序和技术组织措施；还包括有各个单项工程的具体施工计划、工艺、平面布置及人力、机具、物资动员等。单项施工技术方案要充分体现施工组织设计的指导思想，符合施工组织设计的总体技术方案的技术水平、装备水平和管理水平，达到施工组织设计规定的综合效益。

（2）编制单项施工技术方案的原则：单项施工技术方案要保证施工组织设计中规定的工期、质量的要求。施工技术先进与经济合理、有利可图相结合；按照生产装置投用次序安排施工进度计划；按照施工对象的质量要求，尽早培训专业技术力量；施工机具的选用要符合经济先进的原则；物资储备供应与施工进度相适应；开展机械化、预制化、装配化、工厂化作业，减少现场作业时间；确保安全施工，尽量减少高空作业；采用平行流水、主体交叉施工法和组织均衡施工作业；考虑现场气象条件，安排好冬季、雨季施工措施，以增加施工作业时间；按照各工种工程的施工及验收规范的特定技术要求，制订相应技术措施和质量保证体系等。

1.3施工技术管理程序

现场施工技术管理程序主要包括：总图管理程序，图样、资料及标准化管理程序，施工技术方案编制和审批程序、开工程序、图样会审程序、中间交接程序、竣工验收程序等。这些程序也应在施工准备阶段制订，并作为施工技术方案的一项重要内容。

2 施工技术方案在施工中的地位和作用

从施工技术方案的分类可见，施工技术方案贯穿于施工准备、施工及竣工验收整个过程。不仅在施工准备阶段对整个项目施工提出科学的规划和预见，而且直接指导各项施工活动的实施，在整个施工过程中起主导作用。施工技术方案的优劣，对施工起着决定性的作用。优化的施工技术方案，在技术上必定是先进的和可行的，在组织管理上必定是严格的和科学的，由此决定的施工水平一定是高的，质量、速度和成本的综合效益也是好的，施工技术方案是项目施工中能否取得综合效益的基础工作之一。

3 施工技术方案优化

3.1施工技术方案优化的目的

施工是项目建设的重要阶段，施工时间大约占项目建设周期的50%，，在质量和成本上也占有重要的地位。因此，搞好施工对搞好基本建设起着决定性的作用。施工技术方案的优化过程是一个不断开发、采用新的施工技术和管理技术的过程。必须改变过去施工靠拍脑袋、凭经验的旧作法，建立起科学的数理优化系统，要使技术落后、效益低下的施工部门成为现代化的生产企业。施工技术方案的优化必将提高施工的技术水平、管理水平和装备水平，同时促进人员素质的提高，促进人才的开发培养。反过来，人员素质的改善和技术管理人才的涌现也会大大加速施工技术方案的优化，由此形成施工水平不断提高的良性循环。

3.2施工技术方案优化的原则

优化原则应是：在符合国家有关政策法令、特别是深化改革的方针和要求，施工合同文件、设计文件及施工验收标准规范的前提下，充分考虑国情、现场具体条件及施工单位自身的技术水平、管理水平和装备水平，尽量采用先进的施工技术、先进的装备、科学的施工组织和现代化的管理技术，使整个施工实现最高的综合效益。

3.3施工技术方案优化的程序和方法

施工技术方案的优化应遵循一定的程序，采用一定的方法，使优化更加科学化。一般的程序和方法简述如下：

（1）了解和研究优化对象以优化施工组织设计为例，必须详细了解和研究建设项目的内容和施工合同，了解现场各种条件，查阅设计文件及有关施工验收规范，还要了解项目的工期，技术关键和技术难点等。从施工承包单位说，还必须了解总承包单位及建设单位的各方面情况，例如管理能力和水平，能提供的机具和其他条件，对施工承包单位采取的承包方式及管理方式等。这些内容都是进行施工组织设计优化的基础条件，必须深入准确细致调查、研究，如果发生差错，将直接影响优化质量。

（2）如果优化对象与过去承建的项目相同（或相类似），查阅和研究历史资料就格外重要。要注意，查阅研究的资料应是实际发生的原始记录，而不是计划性的资料；特别要对这些资料的真实性和准确性做出鉴定和判断。

3.4制定总体方案

在了解和研究了两类资料之后，做出完成施工活动的总体方案，包括总体的技术水平、装备水平、管理水平和劳动生产率水平等，并且这种总体方案最好制定两个以上。

3.5总体方案分析比较

首先与类似施工活动的总体方案比较，然后对新制订的两个以上的总体方案进行比较。比较时尽量采用数理方法，至少要用分项打分综合评分法。分析比较后做出结果报告，提交技术部门或技术委员会和技术负责人审查，经领导批准后执行。

3.6实施过程

实施过程一定要有专人负责督促，做好各项原始记录；并将原始记录作为实施过程中分析研究问题的依据，还要供今后参阅。例如，现场组对1台50003氨罐，要详细记录下各项技术方案的执行情况，诸如执行过程中对方案所做的补充和修改，总体方案使用时间，耗用各类工种工时，各类机具台班，采用的临时措施和临时设施，消耗的施工材料及成本决算等。

工程建设施工方案范文第3篇

一、指导思想

坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，以建设社会主义新农村，改善农村民居环境，全面提高农村防震减灾能力为根本目标，紧紧围绕市、县人民政府的工作部署，广泛宣传、动员和发动群众自力更生建设安全家园。将扶贫整村推进、村容村貌整治、空心村改造和新农村建设有机结合起来，采取加固改造、拆除重建等多种方式，逐步改善农村民居环境条件，全面提高农村民居抵御各种自然灾害的能力，确保全镇各族人民群众的生命财产安全，促进全镇经济社会稳步协调发展。

二、基本原则

农村民居地震安全工程建设是关乎民生为民谋利的惠民工程，也是一项艰巨、复杂的系统工程。工作中要坚持以下原则：

(一)坚持统筹规划、协调发展。着眼长远、立足当前、突出重点，把农村民居地震安全工程建设与扶贫整村推进、村容村貌整治、空心村改造、新农村建设和残疾人危房改造有机结合起来，与减轻其他自然灾害结合起来，提高农村综合抗灾防灾能力。

(二)坚持因地制宜、分类指导。根据各村、组的自然环境条件、风俗民情、民居特色、经济发展状况等具体实际，有针对性地加以具体指导。

(三)坚持经济实用、抗震安全。充分考虑到农民的经济承受能力，量力而行。以加固改造为主，拆除重建为辅，帮助和引导农民建造抗震性能好、经济适用的房屋，改善农民居住条件。

(四)坚持政府引导、农民自愿。在加强政府支持和社会扶助的同时，尊重农民意愿，体现公平、公正、公开，确保农民真正受益，最大限度调动广大群众自力更生建设安全家园的积极性。

(五)坚持“四统一”、“三要求”。“四统一”即以村为单位统一规划、统一设计、统一施工、统一管理;“三要求”即村庄规划符合抗震防灾要求，单位建筑抗震措施符合省、市、县技术指导意见要求，施工质量符合国家、省施工验收规范标准要求。强化监督，务求实效。

三、加强领导，健全结构

为加强我镇农村民居地震安全工程建设工作的领导，镇政府成立了由镇长任组长，分管领导任副组长，从相关部门抽调组成的工作领导小组。领导小组下设办公室在环建中心，负责全镇项目建设的协调和指导。项目所涉村要及时成立相应的工作机构，负责制定实施方案和组织开展工作，认真落实工作措施，研究解决工作中遇到的困难和问题。

四、目标任务

根据县人民政府下达的计划指标，我镇2009年度实施农村地震安全工程建设总数为300户，其中下达拆除重建100户，加固改造200户。结合××镇新农村建设，2009年农村民居地震安全工程的任务主要在××村委会组织实施。

五、实施步骤和方法

我镇2009年度农村民居地震安全工程自2009年3月开始至2009年12月31日完成。分四个阶段进行：

(一)宣传发动阶段

自2009年3月至2009年8月10日前为宣传动员阶段。这一阶段主要完成以下两方面的工作：

1、广泛开展宣传动员。通过广播电视、标语、召开各种会议等形式进行宣传，提高全镇各族群众对实施农村民居地震安全工程建设的重要性的认识，充分调动广大人民群众的积极性，确保此项工作顺利实施。

2、开展调查摸底。进行农村民居抗震性能调查评估，收集和掌握基础资料，在进行综合分析和评估的基础上确定工程实施的规模和范围。各村组在确定具体加固或拆除重建方案时(户数)，经镇领导小组实地察看审核同意后，张榜公布。

(二)项目建设准备阶段(2009年8月底以前)

1、搞好工程规划建设方案。镇农村民居地震安全工程建设领导小组结合我镇实际，负责制定加固和拆除重建项目规划建设方案，勘明现场状况，使农民建房避开地震断裂带和滑坡、泥石流、塌方、洪水等自然灾害易发地段。

2、落实单体房屋建筑加固改造(拆除重建)方案设计。根据不同结构、不同建筑方格、不同经济条件的情况，设计出不同的施工图纸，供农户使用。

3、开展工匠培训工作。积极与县农村民居抗震安全工程建设领导小组协调，组织当地工匠和参加项目管理的镇、村组工作人员进行技术培训，了解和掌握《云南省农村民居地震安全工程技术导则(试行)》的技术规范和要求，使其掌握技术要领，确保工程质量。

(三)项目建设实施阶段(2009年9月—2009年12月下旬)

按照“市监管统筹、县具体组织、镇村具体实施”的原则组织实施。具体做好以下工作：

1、项目所在村组负责工程项目的具体组织实施和全面管理。因地制宜，统一部署，积极组织村民投工投劳，互助建房，尽量考虑选择节能、经济、实惠的新型材料。对施工现场要派出专人负责，落实责任，对主要抗震构件进行查验、记录，对所用建筑材料要经相关人员检查，分部分项工程验收经相关人员签字，以确保工程质量和进度。

2、镇农村民居地震安全工程建设领导小组负责派专人对现场进行质量监管和技术指导，对实施情况进行定期不定期的检查和督查指导，组织工程初步验收。

3、实施该工程项目的村要认真按照县镇要求，推进工程进度，及时上报相关统计报表和资料，做好资料收集、整理、卷宗归档等工作。

(四)总结验收阶段(2009年12月底以前)

项目竣工后，所涉村组按照制定的竣工验收要求提供相关材料，由镇农村民居地震安全工程建设领导小组按农房鉴定意见和工程质量标准组织初步验收，并将相关资料整理存档，把全镇材料汇总上报县农村民居地震安全工程建设领导小组办公室备案。

六、资金筹措和使用

(一)努力拓展筹资渠道。在上级补助90万元的基础上，动员社会各方面力量，多渠道筹集资金。充分调动广大农民群众自筹资金建设抗震民居的积极性和主动性。按照群众自筹资金为主，政府和社会支持为辅的原则，统筹整合助残、搬迁、移民、新农村建设等资金实施农村抗震民居建设。

(二)补助资金的分配方式。按照省、市、县的有关规定，实施农村民居地震安全工程的补助标准为：拆除重建每户不超过5000元，加固改造每户不超过2000元。凡是涉及农村住房建设的项目，都要达到地震安全设计要求.

(三)补助资金的分配程序

镇政府按照资金补助标准直接兑现到户。到户资金补助实行公示制度，所有补助对象和补助金额都要在一定范围内张榜公示，经村民代表大会民主评议确定，镇人民政府审核，报县人民政府同意后，由财政部门通过一折通兑付。

七、工作要求

(一)实行责任目标管理。我镇农村民居地震安全工程建设工作实行目标责任制，目标责任与年度考核挂钩。镇属各有关部门和村组，要认真落实职责，确保此项工作的圆满完成。

工程建设施工方案范文第4篇

一、指导思想

以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以建设生态为目标，以保护和发展生态环境为宗旨，以改善生态环境质量、提高生态效益、社会效益、经济效益为目的，通过实施绿化宝岛工程建设，继续增加森林资源，提高森林质量，促进林业增效和农民增收，切实改善城乡生态环境，全力推进生态现代化建设。

二、目标任务

2014年全镇计划完成造林绿化工程1551亩，其中城镇植树绿化244亩、村庄绿化460亩、生态经济兼用林847亩，同时完成森林抚育2439亩。

三、投资概算和资金来源

（一）投资概算。经测算，2014年造林绿化工程建设总投资为448.41万元。各项工程建设投资具体为：城镇绿化工程315万元，村庄绿化工程46万元，生态经济兼用林建设50.82万元，森林抚育工程36.59万元。

（二）资金来源。本年度“绿化宝岛”造林绿化工程所需建设资金由国家、省和县财政共同投资为主，争取社会各界多方投入和受益主体自我筹措为辅的方式，多渠道筹措解决。其中县财政按每亩150元的标准（100元通过一卡通拨付给林农，50元作为县林业局工作经费）。

四、实施步骤

（一）准备阶段（2月1日—2月28日）。根据县相关工作方案制定本镇2014年度“绿化宝岛”实施方案等，并制定本镇各单位任务分解表。

（二）动员阶段（3月1日—3月31日）。广泛动员广大干部群众特别是党员干部、共青团员积极参与绿化宝岛工程建设活动。

（三）实施阶段（4月1日—7月31日）。按照今年绿化宝岛工程建设的任务要求和时间要求，动员、组织干部群众，积极参与造林绿化活动，掀起绿化宝岛工程建设活动热潮。

五、工作重点

（一）大力开展全民义务植树活动。义务植树是法律赋予每个公民应尽的义务。各单位要组织实施好本单位的义务植树活动，确保完成每人每年3-5株的义务植树任务。特别是国家公务员、企事业单位工作人员要带头履行义务，高标准完成义务植树任务。同时，根据城镇区和农村的不同特点，不断创新义务植树形式。

（二）大力开展通道绿化建设。一是突出抓好县道等主要通道的高标准绿化工程建设，起到示范推进作用；二是重点抓好已建成通村公路的绿化工作，确保建成一条，绿化一条，不出现空白路段。

（三）大力开展村庄绿化建设。结合社会主义新农村建设、文明生态村创建活动，推进推进农村村庄美化、“四旁”绿化建设；继续采取整村推进的方式，大力开展“百树户、千树组、万树村”工程建设，组织开展栽致富树、调动广大农民群众参与植树造林的积极性。

（四）大力开展城市绿化建设。结合城镇规划布局，对现有林木采取保护和改选相结合的方式，以增加乔木覆盖率为主，构建宜居环境，促进城镇建成区社会和谐。特别是要动员广大城镇居民积极主动参加居住街道、居住小区的绿化建设。

（五）大力开展多种造林模式的创新绿化建设。按照“谁投资、谁经营、谁受益”的原则，鼓励各种社会主体跨所有制、跨行业、跨地区参与绿化宝岛工程建设，通过开展“公司+农户”、“公司+公司”、“农户+农户”等多种造林模式，采取创新机制落实绿化造林用地，充分挖掘潜力，切实解决造林用地难题。

六、工作要求

（一）加强组织领导。各有关单位主要负责人和分管负责人要认真履行绿化宝岛工程建设第一责任人和具体责任人的职责，切实加强对绿化造林工作的领导，经常深入绿化造林建设一线，认真研究解决工作中出现的矛盾和问题。

（二）加强协作、形成合力。各有关部门要加强协调配，形成工作合力，共同推进全县绿化宝岛工程建设工作。要与林业部门联系做好植树造林规划和技术服务工作，积极争取林业目资金，帮助群众解决造林缺资金、缺种苗、缺技术的问题；财政所等财务部门要负责工程建设资金监管，建立健全专项绿化资金管理机制，确保各项绿化资金及时到位和安全运行。

工程建设施工方案范文第5篇

关于曾康路开发建设工程实施方案

曾康路拓宽开发建设工程是今年县委、县政府确定城镇建设要办的实事之一。这项工程的实施，对于贯彻落实县九次党代会和十二届人代会精神，加快城镇化进程具有十分重要的意义。为切实使这项工程积极稳妥、运作到位，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》和《河南省城市房屋拆迁管理条例》、《中共河南省委、河南省人民政府〈关于加快城镇化进程的决定〉》等有关法律、法规和政策。借鉴外地经验，结合我县实际，特制订本方案。一、指导思想和原则

曾康路拓宽开发建设的指导思想是：认真贯彻“三个代表”重要思想，根据我县“十五”规划发展纲要，高起点、高标准搞好城市基础设施配套，进一步拉大城市框架，发挥城镇功能，实现经济、社会和环境效益的同步增长。开发建设的原则是：政府主导，市场运作，统一规划，统一开发，依法出让控制区，把曾康路建成一条集商业、金融、贸易、仓储为一体的具有现代风格的城区主干道。

二、开发和建设

1、曾康路开发建设长度为1350米，道路红线控制、建筑红线控制均为40米，开发带两侧各31.5米。两侧建筑控制在4层以上。各种管线一律埋设地下。快车道宽15米，慢车道宽6米，人行道宽6.5米。

2、拆迁整理后的开发带，由拆迁人依据法律、法规和政策规定，按照规划进行拍卖。开发建设时，严格按照修建性详细规划进行高标准设计和施工。

3、业主必须在规定的期限内，完成开发建设任务。逾期完不成或造成土地闲置的，依法收回土地使用权。

4、拆迁人在规定的期限内按照规划完成各项基础设施配套，为业主提供良好的投资环境。

三、拆迁管理

1、沈丘县宏达城镇建设投资有限公司为曾康路开发建设工程项目的拆迁人。

2、曾康路规划控制区内的被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

3、拆迁人必须对被拆迁人给予合理补偿和妥善安置。被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

4、拆迁人应将拆迁补偿安置资金足额汇入指定银行帐户，由城市建设拆迁主管部门监督使用。

5、拆迁人在拆迁结束三个月内，必须到房地产管理部门办理产权注销手续。需变更土地使用权的，应依法办理土地使用权属变更手续。

6、房屋拆迁管理部门审查拆迁人资格后，核发拆迁许可证五日内，将拆迁范围和拆迁期限等事项予以公告。

7、自公告之日起，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：新建、扩建、改建房屋；改变房屋、土地用途和租赁房屋。拆迁管理部门书面通知有关部门冻结拆迁范围内房屋的相关手续，冻结营业执照，停办户口的迁入和分户，冻结时限不超过一年。

8、拆迁人在拆迁许可证规定的期限内，与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，明确双方的权利和义务、拆迁补偿形式、补偿金额、安置地点、安置面积、搬迁过渡期限和方式、违约责任以及双方认为应该约定的事项等。

9、拆迁人与被拆迁人达不成协议，由拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书的15日内向人民法院。在诉讼期间拆迁人已给被拆迁人作了补偿安置的，不停止拆迁的执行。

10、被拆迁人超过规定拆迁期限，拒绝搬迁的，拆迁主管部门实施强制拆迁或申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

四、拆迁补偿安置

1、拆迁人按照有关法律、法规委托具有评估资质的评估机构对被拆迁人的房产依法进行科学合理评估。

2、拆迁人根据评估金额，按照《河南省城市房屋拆迁管理条例》，对被拆迁人的房产进行补偿。

3、拆迁人为被拆迁人用土地置换方式和货币补偿方式提供新的居住用地。新居住用地低于或高于被拆迁人原宅基面积的，根据土地类别各计各价，相互找补。被拆迁人不要新居住用地的，拆迁人按土地部门规定的现行出让价格，以货币形式同价计价补偿。

4、依法评估、补偿到位后，由拆迁人负责房屋的拆迁。被拆迁人可以申请自行拆迁，但必须经拆迁人同意，并签订拆迁协议。

5、拆迁人对被拆迁人支付搬迁补助费和安置补偿金。补助、补偿的标准是：搬家补助费，被拆迁人凭户粮关系每人40元。安置补偿金，被拆迁人凭评估测量的拆除房屋建筑面积，每平方米每月补偿2元。时间为6个月。

6、拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人给予被拆迁人适当补偿。但被拆迁人必须有营业房产权证。没有营业房产权证的，必须是具备50年以上房龄，具有本房屋1990年以来 的不间断营业执照和税务登记手续的临街营业房屋。

7、拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿。

8、公用设施和单位的房屋不予补偿。核销固定资产，自行无偿拆除，有住户的自行解决或由所在单位自行解决。各种杆、管、线构筑物、附属物由各产权单位自行无偿迁移。

9、对产权不明确的房屋，拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

10、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

11、原来由社会抚养的五保户的房产进行评估和补偿后，由其所在的乡镇政府妥善安置。

12、安置用地统一规划，对地块进行编号后予以公示。被拆迁人按照签订的协议条款履行完毕和搬迁验收的顺序可优先挑选安置用地。

13、被拆除房屋的权属认定，以《建筑工程规划许可证》或《房屋产权证》为准。

14、被拆迁人在搬迁、拆迁过程中出现的伤亡事故，由被拆迁人个人负责。

五、保障措施

1、加强组织领导，成立曾康路开发建设指挥部。

2、城建、电力、通讯、环保、工商、税务、水利、广播电视等开发建设所涉及的有关部门，要各尽其责，积极配合，要研究出台具体的服务方案，确保本方案的顺利实施。

3、在开发建设过程中，被拆迁人中党员、干部要充分发挥模范带头作用，要顾全大局、只能当动力，不能当阻力。对不配合、不服从或暗中操纵、怂恿个别人给开发建设设置障碍的，一经发现，视情节给予党、政纪处分。造成后果，依法予以严惩。

4、政法部门要切实履行职责，依法对极个别无理取闹、寻衅滋事，辱骂、殴打工作人员、强装强卸、聚众煽动闹事、阻挠拆迁及其它违犯治安管理规定的，要予以打击或处罚；构成犯罪的要从重从快依法追究刑事责任。

5、拆迁、建设主管部门要认真贯彻实施拆迁管理的法律、法规和规章；严把审查关、审批关；对拆迁活动进行指导、监督和检查；对拆迁安置纠纷依法调解和公正裁决；查处非法拆迁行为，同时要认真做好拆迁业务的宣传、教育和咨询工作，在业务上，技术上确保开发建设的顺利进行。

6、槐店镇、北郊乡党委、政府，要积极参与、支持开发建设，对出现的矛盾和问题及时化解、疏导和解决，做好被拆迁户的思想政治工作。同时，要及时、准确地掌握居民群众的思想动态，切实把矛盾化解在萌芽状态。

7、开发建设管理工作人员要恪守职业道德，严禁营私舞弊，弄虚作假。一经发现，除给予行政、纪律和经济处罚外，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、方案未尽事项的处理

本方案未涉及到，在实施开发建设或拆迁补偿、安置过程中确需研究解决的问题，由县城镇建设管理领导组研究具体的实施方案和措施。